 |
«Метриум»: Самые продаваемые элитные и премиальные новостройки в I квартале
В I квартале в московских новостройках премиум- и элитного класса по 214-ФЗ было реализовано около 500 квартир и апартаментов (47,7 тыс. кв. м) на сумму более 25 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». При этом на долю 10 самых востребованных покупателями проектов пришлось почти 80% реализованной площади. В отдельных комплексах ежемесячно девелоперы реализовывали по 15-30 лотов.
В I квартале 2020 года почти 80% от суммарной проданной площади элитных и премиальных новостроек в Москве реализовали девелоперы 10 самых востребованных проектов этих сегментов, подсчитали аналитики «Метриум». Общий объем продаж в лидирующих проектах за первые три месяца 2020 года составил 18,7 млрд рублей при суммарной выручке во всех высокобюджетных проектах более 25 млрд рублей.
При этом площадь проданных объектов в первой десятке проектов составляет 37,3 тыс. кв.м. В среднем «квадрат» в топ-10 элитных и премиальных новостроек Москвы в последние три месяца обходился покупателям в 500 тыс. рублей.
Первое место по продажам «квадратов» занял проект премиум-класса Prime Park (Хорошёвский район). В I квартале застройщик реализовал здесь более 7 тыс. кв.м. жилья, что составило порядка 18% проданных в Москве высокобюджетных квадратных метров.
На второе место с третьего переместился комплекс премиум-класса Capital Towers (Пресненский район). В этом проекте было продано 6 тыс. кв.м, которые составили почти 10% реализованных на высокобюджетном рынке жилья площадей.
На третью позицию поднялся проект премиум-класса Neva Towers. В этом небоскребе в Пресненском районе было продано 9% площадей от всего предложения в новостройках элитного и премиального сегментов (4,7 тыс. кв.м).
В первую пятерку самых востребованных новостроек также вошли давние участники рейтинга Lucky и «Вишневый сад». Суммарно на топ-5 приходится 54% всей проданной высокобюджетной недвижимости в Москве в I квартале 2020 года.
В целом спрос на жилье в премиальных и элитных новостройках Москвы в I квартале 2020 года увеличился. За этот период количество зарегистрированных договоров долевого участия выросло на 49% по сравнению с показателем I квартала 2019 года.
«Для высокобюджетного сегмента новостроек время экономической нестабильности – это всегда период роста инвестиционной активности, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – В марте было особенно много сделок с клиентами, которые стремились перевести выручку от скачка курса иностранных валют в твердые активы, а также немало было тех, кто стремился сохранить сбережения, вложившись в ликвидные новостройки в центре. В целом мы пока не наблюдаем кризисных тенденций на рынке, хотя, конечно, активность покупателей в долгосрочной перспективе снизится. Впрочем, я полагаю, что наиболее ликвидные объекты все равно будут пользоваться высоким спросом».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 05:44, 22.04.2020
Количество просмотров: 428
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия349 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия146 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия403 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
