Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Новинки рынка новостроек Новой Москвы в I квартале

В I квартале 2020 года в продажу в Новой Москве поступили девять корпусов в шести реализуемых жилых комплексах. При этом средняя стоимость квадратного метра в новомосковских новостройках радикально возросла. Эксперты «Метриум» подготовили очередной обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах на местном рынке жилья.

В I квартале рост цен в новостройках Новой Москвы достиг 6,3%. Квадратный метр подорожал в среднем до 135,8 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир возросла на 2,4%, до 7,1 млн рублей. В этот период студии в среднем стоили 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры – 5,8 млн рублей, двухкомнатные – 7,9 млн рублей, трехкомнатные – 10,4 млн рублей. В таких условиях аналитики «Метриум» рекомендуют обратить внимание на варианты жилья с минимальными ценами, которые можно найти в следующих проектах, где в продаже появились новые корпуса.

Где купить самую дешевую студию
Самый доступный вариант студии среди новых объектов сейчас представлен в жилом комплексе «Остафьево», где лот можно приобрести за 3,1 млн рублей (24,5 кв.м). Немногим дороже обойдется объект в новом корпусе комплекса «Южное Бунино». Здесь студия площадью 19,2 кв.м стоит 3,31 млн рублей, а в проекте «Кленовые аллеи» доступна студия площадью 29,2 кв.м за 3,7 млн рублей. Таким образом, сохраняется возможность приобрести студию значительно дешевле средней по рынку (4,2 млн рублей).

Где купить самую дешевую «однушку»
В жилом комплексе «Остафьево» продается самый доступный вариант однокомнатной квартиры за 3,5 млн рублей площадью 33,9 кв.м. Еще одна сравнительно доступная однокомнатная квартира есть в жилом комплексе «Кленовые аллеи». Здесь за 3,8 млн рублей можно купить «однушку» площадью 30,6 кв.м. Немногим дороже (4 млн рублей) можно приобрести квартиру в новом корпусе ЖК «Южное Бунино». Площадь такого объекта составит 30,4 кв.м. Иными словами, отмечают эксперты «Метриум», в Новой Москве можно отыскать однокомнатную квартиру по цене студии.

Где купить самую дешевую «двушку»
Самая дешевая двухкомнатная квартира среди недавно поступивших в продажу новостроек Новой Москвы стоит в 4,7 млн рублей, а ее площадь составляет 49 кв.м. Такое жилье можно приобрести в новом ЖК «Остафьево». Варианты других доступных двухкомнатных квартир в проектах обойдутся дороже. В новом корпусе ЖК «Кленовые аллеи» можно приобрести «двушку» за 5,37 млн рублей, а ее площадь достигает 47,4 кв.м. Дороже двухкомнатная квартира продается в новом корпусе ЖК «Южное Бунино», где за 6,29 млн рублей можно приобрести объект площадью 56,4 кв.м.

Где купить самую дешевую «трёшку»
Трехкомнатные квартиры в новых корпусах новомосковских новостроек заметно дороже. Самый доступный объект можно приобрести в ЖК «Кленовые Аллеи» за 7,5 млн рублей, а его площадь составит 70 кв.м. На 400 тыс. дороже можно найти трехкомнатную квартиру в ЖК «Остафьево». «Трёшка» площадью 72,5 кв.м обойдется в 7,92 млн рублей. В проекте «Южное Бунино» есть трехкомнатная квартира по схожей цене (7,96 млн рублей) площадью 76,2 кв.м.

Какие новостройки придется ждать меньше всего
Почти все новые объекты будут введены в эксплуатацию не раньше середины 2021 года. Однако меньше всего придется ждать квартиры в новом корпусе ЖК «Позитив» (I кв. 2021 года) и «Остафьево» (III кв. 2021).

«Несмотря на резкое увеличение стоимости новостроек в Новой Москве, доступные варианты время от времени появляются в продаже, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Более того, иногда в течение трех месяцев на рынок может выйти, скажем, самая дешевая двухкомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей, тогда как за месяц до этого наиболее доступным вариантам была аналогичная квартира, на несколько сот тысяч рублей дороже. Поэтому потенциальным клиентам необходимо тщательно отслеживать появление новинок на местном рынке, а также в интересующих их проектах».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 19:18, 29.04.2020 Количество просмотров: 438
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия384
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия324
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия54
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия62
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия72
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия64
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия61
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия72
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия115
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия87
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия321
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия549
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия340
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия102
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru