 |
В июне средний уровень цен в новостройках комфорт-класса снизился на 2,9%
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги июня на первичном рынке комфорт-класса в старых границах Москвы. Как показало исследование, за месяц наблюдался прирост нового предложения, на 11% по количеству квадратных метров и на 10,6% лотов по объему лотов. При этом средневзвешенная цена квадратного метра скорректировалась до 178,1 тыс. рублей. Снижение за месяц составило 2,9%.
Согласно подсчетам АН «БОН ТОН», объем экспозиции на первичном рынке комфорт-класса в старых границах Москвы составляет 1,08 кв.м или 18,9 тыс. лотов. Данное предложение сосредоточено в 82 проекте и 270 корпусах. За месяц рынок квартир комфорт-класса пополнился новым проектом в ЮВАО, а также корпусами в уже реализуемых проектах.
Больше всего квартир в данном сегменте, порядка 60%, приходится на 3 округа. Это ЮВАО (33,1%), СВАО (19,2%) и ЮАО (13,1%). Тройку районов-лидеров составляют такие локации, как Люблино, Рязанский, Ярославский. За месяц район Люблино переместился со 2 места на первое.
По итогам июня 2020 года средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфорт-классе составила 178,1 тыс. руб., что на 2,9% меньше, чем месяц назад. Данной тенденции поспособствовало снижение в половине проектов (48%) комфорт-класса в среднем на 2,8%. В 9% проектов СВЦ осталась неизменной. Остальные проекты, это 43%, продемонстрировали повышение на 2,2%.
Динамика изменения СВЦ в разрезе стадий строительства является преимущественно отрицательной. Стартовые цены, то есть в проектах на нулевом цикле, снизились на 8,1%. Новостройки на более высоких стадиях показали сокращение на 4,5%. Исключение составляют объекты в процессе монтажа первых этажей, прибавившие в среднем 4,4%. Также в стадии ФОР не отмечается заметных изменений.
Средняя цена предложения квартир комфорт-класса составила 10,2 млн руб. За месяц произошло снижение на 2,6%. Новостройки на нулевом цикле показали уменьшение стоимости лотов на 6,7%. На стадии монтажа последних этажей снижение составило 7,2%. Зато на этапе устройства первых этажей отмечается прирост на 10,8%, средних этажей – на 6,2%. На заключительных стадиях строительства существенных изменений не произошло.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 19:40, 13.07.2020
Количество просмотров: 311
Страна: Россия
| В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия54 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками. |
| Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия48 |
| В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. |
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия268 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия338 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия243 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия151 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия501 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
|
|
