В четвертой секции квартала MainStreet залит последний кубометр бетона
На строительной площадке квартала бизнес-класса MainStreet, который ГК «Основа» строит на западе Москвы на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, полностью завершено устройство монолитного каркаса четвертой секции. Это отдельно стоящий дом высотой 12 этажей в составе квартала MainStreet. На текущий момент здесь в полном объеме завершены монолитные работы, и строители выполняют кладку внешних стен на уровне 11-го этажа. По состоянию на 17 августа общая готовность монолитных работ во всех четырех секциях и подземном паркинге квартала превысила отметку в 60% от всего объема работ с учетом устройства фундаментной плиты. На сегодняшний день здесь залито более 19,5 тысяч из предусмотренных проектом 31,8 тысячи кубических метров бетона. В третьей секции готовность монолитного каркаса составляет 64% от общего объема работ, строители ведут армирование стен 10-го этажа. В первой и второй секциях монолитные работы выполнены на 56% и 38% соответственно. Параллельно на площадке строительства продолжается кладка внешних стен секций, а также ведутся работы по возведению внутренних стен и межквартирных перегородок во всех четырёх секциях. На текущий момент на строительстве MainStreet задействовано 136 монолитчиков и 23 каменщика. Все работы ведутся в строгом соответствии с графиком. ГК «Основа» возводит ультрасовременный квартал бизнес-класса MainStreet по проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» на западе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом и станцией метро «Кунцевская». На выбор покупателям в квартале с авторской архитектурой, стильным лобби, собственной инфраструктурой и приватным свободным от машин двором с ландшафтным дизайном предлагаются апартаменты площадью от 27,7 до 140,6 кв. м и потолками высотой от 3 до 3,6 м. В проекте представлено более 40 вариантов планировочных решений, включая функциональные студии и 1-5-комнатные апартаменты. При этом каждый апартамент можно приобрести в одном из двух вариантов отделки. Продажи в MainStreet ведутся с применением эскроу-счетов, действует множество ипотечных программ от ведущих российских банков. Минимальная стоимость предложения на текущий момент составляет 6,4 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2022 года.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г.
Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.
В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.