 |
АО «Главстрой»: собственный парк в ЖК – главный покупательский тренд 2020 года
По данным аналитиков АО «Главстрой» самым заметным трендом при выборе недвижимости 2020 года является наличие парка в жилых кварталах. Проекты с расширенной концепцией озеленения и благоустройства пользовались спросом у покупателей и ранее, однако в этом году ситуация с самоизоляцией показала, что парковая инфраструктура рядом с домом высоко востребована. У покупателей пользуются спросом панорамные окна и террасы с видом на зеленый ландшафт и водоемы, обособленные зоны для прогулок и занятия спортом, шаговая доступность парка или набережной, Кроме того, такие жилые проекты имеет высокую инвестиционную привлекательность. Цена на такую недвижимость может вырасти в цене с момента начала строительства на 60-70%.
Опросы клиентов компании показали, что ранее наличие собственного парка внутри жилых кварталов являлось скорее вспомогательным. Лишь порядка 50% покупателей считали парк важным элементом их будущего дома. Однако после самоизоляции более 70% опрошенных считают собственный парк весомым стимулом для покупки, а треть опрошенных считают наличие парка обязательным элементом инфраструктуры их будущего дома.
Стоит отметить, что благоустройство производится практически во всех новых строящихся проектах Москвы, при этом средняя площадь озеленения в основном не превышает 1 га и пропорционально зависит от масштабов комплекса. Однако есть проекты, концепция которых выходит за пределы стандартного благоустройства. На их территории расположены полноценные парки. В границах старой Москвы насчитывается не более 10 проектов, где площадь озеленении внутри ЖК превышает 3 га.
Парк ЖК Balance входит в топ самых масштабных парковых проектов. Парковый комплекс площадью 5,7 га является объединяющим элементом концепция жилого квартала, которая представляет собой единую сбалансированную среду с жилой, образовательной, коммерческой, рекреационной и общественной функциями. При этом площадь парка составляет более 20% от общей территории квартала. «Главстрой» строит парк в рамках социокультурной программы парков компании.
Планировочная структура парка создает сеть дорожек и тропинок, соединяющую все объекты жилого комплекса, формируя множество маршрутов и зон для отдыха и занятия спортом. На главной аллее парка будет расположена фонтанная площадь, которая представляет собой арт-пространство и может быть использоваться под различные мероприятия, выставки, ярмарки, концерты.
При разработке концепции паркового пространства ЖК Balance особое внимание уделялось озеленению и всесезонной декоративности, учитывая, что часть парка является охраняемым природный комплексом.
В парке Balance применены результаты международных исследований в области ландшафтной психологии и цветотерапии. Зеленые насаждения будет располагаться согласно функциональному зонированию и эффекту, который подразумевается произвести на человека.
Кроме того, чтобы сделать территорию парка уютной, разнообразить и украсить рельеф, предусмотрено создание зеленых холмов с применением особого вида ландшафтной архитектуры -- геопластики. Еще одним арт-объектом и сценарием отдыха в парке станут старинные железнодорожные рельсы, которые сохранены и олицетворяют дух места и исторический контекст территории.
Контактное лицо: Потапов Сергей
Компания: ООО "Главстрой"
Добавлен: 15:50, 25.08.2020
Количество просмотров: 514
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия79 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия362 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия149 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия405 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
