 |
В Прогрессивных жилых кварталах Balance стоимость квадратного метра выросла на 58%
События весны 2020 года повлияли на структуру спроса на рынке недвижимости. По данным АО «Главстрой», традиционные тренды, характерные для бизнес-класса, включая локацию, инфраструктуру, ликвидность, авторскую архитектурную концепцию и дизайн, остались, однако изменились их акценты. Длительная самоизоляция показала востребованность таких характеристик, как многофункциональность инфраструктуры, качественный цифровой сервис и инвестиционная привлекательность проекта.
Одним из самых заметных потребительских трендов в сегменте недвижимости высокого ценового сегмента является инвестирование в жилые проекты, демонстрирующие стабильные показатели роста стоимости квадратного метра и обладающие высокой ликвидностью. Как показывает рынок, к числу проектов с высокой инвестиционной привлекательностью проектов бизнес-класса относится ЖК Balance. Он демонстрирует один из самых высоких показателей роста стоимости квадратного метра в своем классе. За период строительства цена за квадратный метр в нем выросла на 58%.
Помимо роста стоимости Balance обладает и другими показателями проекта с отличной ликвидностью. Balance расположен в динамично развивающейся локации с комплексной транспортной и социальной инфраструктурой. Район обеспечен всеми видами транспорта в пешей доступности, а станция метро Окская расположена в двух минутах от квартала. Отсюда легко и быстро добраться в любой район Москвы.
Помимо сложившейся социальной инфраструктуры – поблизости расположены порядка 20 общеобразовательных учреждений для детей и более 10 центров для здоровья и занятия спортом, в Balance будет создан свой инфраструктурный кластер -- запланированы 3 детских сада и 2 школы более чем для 2500 детей, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, объекты общественной инфраструктуры на первых этажах, которые занимают 20% от общей площади проекта.
Главной особенностью кварталов Balance является уникальный парк, который реализуется в рамках социокультурной концепции парков в жилых кварталах «Главстрой». Его площадью составит 5 га. Парк будет активно взаимодействовать с придомовой и дворовой территориями, коммерческими площадями на первых этажах домов и выполнять рекреационную и пешеходно-дорожную функцию. Парк станет многофункциональным общественным пространством и будет решать задачу социализации жителей Balance, объединяя всю территорию в единый благоустроенный городской кластер. Парк создаст отличные видовые характеристики - из окон домов будут открываться красивые панорамные виды на ландшафтный пейзаж и арт-объекты парка.
В архитектуре Balance, спроектированного из анодированного алюминия и клинкерного кирпича, сбалансированы природные материалы и технологичные решения, что придает зданиям роскошный и в то же время современный облик. По своему техническому оснащению Balance соответствует самым современным требованиям и стандартам. Здесь предусмотрена центральная система кондиционирования, панорамное и угловое остекление площадью более 7 кв. м, умные технологии, система безопасности и связи, онлайн-сервисы.
В Balance применен smart-подход при разработке планировок квартир, направленный на повышение функциональности жилых площадей. Предусмотрена широкая вариативность продуктовой линейки: секции - высотные и среднеэтажные, квартиры с большой кухней-гостиной и приватным пространством спальни. Все квартиры с отделкой в двух стилях от дизайнерской студии.
О проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance»
ЖК Balance (www.get-balance.ru) расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Balance – это комфортный микрогород с идеально сбалансированной инфраструктурой и локацией для жизни, работы и отдыха: рядом метро, предусмотрены детские сады и школы, медицина и спорт, магазины, кафе, камерные дворики, лаунж-пространства на первых этажах зданий. Главным центром притяжения Balance станет собственный парковый комплекс с фонтанной площадью и с аллеей длиной 600 м, которая протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. Balance расположен на территории 27,5 га и предусматривает возведение 653 540 кв.м домов и инфраструктуры, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Balance реализуется в 5 этапов строительства. Инвестиции в проект составляют 60 млрд рублей. Девелопером и инвестором Balance выступает «Главстрой». Проект Balance входит в ТОП-5 крупнейших проектов комплексного развития территории Москвы.
Контактное лицо: Потапов Сергей
Компания: ООО "Главстрой"
Добавлен: 15:51, 18.09.2020
Количество просмотров: 481
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия476 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия189 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия361 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия388 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия356 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
