 |
Что нового на рынке недвижимости Петербурга? Застройщики подводят итоги 3 квартала
Как чувствует себя рынок недвижимости Петербурга в условиях затянувшейся эпидемии коронавируса? Как ведут себя покупатели и как – застройщики? И стоит ли ждать продолжения роста цен? Вот о чем сегодня говорят эксперты рынка.
Жилье в большой цене
Рост цен в 2020 году уже стал самым высоким за последние 10 лет. Как видно из таблицы, с начала года средняя цена квадратного метра в строящихся проектах массового рынка уже выросла на 18%, в классе «бизнес» – на 17%. И это за неполный год! Дальнейшие перспективы зависят в том числе и от государственной политики.
Активность на рынке поддерживается программой льготной ипотеки под 6,5%, которая стимулирует ажиотажный спрос. Это, в свою очередь, отражается на продолжающемся росте цен. Сейчас в Правительстве РФ обсуждается возможность продления льготной ипотеки до конца 2021 г. Если будет принято такое решение, цены, скорее всего, продолжат расти.
Новинок пока немного
На фоне растущего спроса девелоперы, которые последние месяцы занимали выжидательную позицию, постепенно начинают запускать новые проекты. Если во втором квартале 2020 г. на массовом рынке это были, в основном, следующие очереди уже существующих проектов, то в третьем квартале рынок наконец-то пополнился тремя совершенно новыми объектами.
При этом, если рассматривать элитный рынок, предложение по-прежнему очень ограниченное. За первые девять месяцев года, например, в бизнес-классе вышло в продажу всего 55 тыс. кв. метров – это пять объектов. Среди них и новый жилой комплекс «Созидатели» от RBI. Для сравнения, в среднем в последние годы на рынок каждый год выходило по 200 и даже 300 тыс. кв. метров. Малое количество новых проектов приводит к тому, что уменьшается и общее количество объектов в продаже – сейчас их 93.
Готовы к старту
Тем временем, в комфорт-классе «Северный город» готовит к выводу в продажу новые два корпуса второй очереди жилого комплекса Ultra City в Приморском районе – на 33 000 кв. метров жилья. Кстати, в третьем квартале компания успешно и досрочно заселила большую часть квартир второго этапа первой очереди этого жилого комплекса.
«Отзывы новоселов крайне положительные. NPS, или индекс потребительской лояльности, на заселении Ultra City составил рекордные для нас 93%! Это значит, что практически все новоселы готовы рекомендовать компанию, – объясняет руководитель направления клиентского опыта Группы RBI Вера Серёжина. – Впрочем, любая обратная связь от клиентов для нас ценна, и мы всегда говорим «спасибо» всем, кто помогает нам становиться лучше».
Контактное лицо: Павел
Компания: Группа RBI
Добавлен: 15:57, 16.10.2020
Количество просмотров: 479
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия270 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия112 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
