Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Школа покупателя «СМУ-6 Инвестиции»: Как выбрать идеальную планировку из 68 вариантов

Жилые комплексы со стандартными планировками постепенно уходят в прошлое. В борьбе за покупателя девелоперы расширяют предложение до 50-70 планировок с различным количеством, расположением и площадью комнат. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, как покупателям определиться с планировкой, которая подойдет под их образ жизни.

Студия
Меньше всего требований к жилью у покупателей студий, поскольку им зачастую кажется, что планировки таких квартир всегда одинаковые. Однако и здесь можно как ошибиться с выбором, так и сделать свою жизнь более комфортной. В ЖК «Любовь и голуби» представлено более 20 планировок студий с общей площадью от 20 до 29,4 кв. м. Минимальная и максимальная площади комнаты с кухней-нишей отличаются на 10,2 кв. м., площади холла – на 4,2 кв. м., площади санузла – на 0,9 кв. м. К тому же в некоторых вариантах есть гардеробная.
В первую очередь при выборе студии необходимо определиться с идеальным соотношением площадей комнаты, холла и санузла. Например, если жить в квартире будет один человек, то ему менее важно пространство в комнате, которым можно пожертвовать ради полноценного шкафа в холле или даже отдельной гардеробной комнаты. Большая площадь санузла вместо не столь эффективного пространства в комнате также добавит комфорта, если житель проводит в квартире мало времени. Если же в студии будет проживать пара, то площадь комнаты становится более значимым фактором, чем остальные помещения.
Стоит обратить внимание и на форму помещения. Квадратная планировка комнаты обеспечит простор в квартире, а прямоугольная – позволит разделить студию на две зоны (кухню и спальню), что может быть важным для нескольких проживающих.
В студиях ЖК «Любовь и голуби» размер комнаты находится в диапазоне между 57% и 79% от всей площади квартиры, холл занимает от 8% до 25%, а санузел – от 13% до 17%. В зависимости от количества проживающих, их образа жизни, привычек, и стоит выбрать оптимальное соотношение.

Однокомнатная квартира
Набор помещений в однокомнатной квартире обычно стандартный: спальня, кухня-столовая, холл и санузел. Тем не менее к выбору подходящей конфигурации стоит подойти максимально ответственно, поскольку такие лоты отличаются и расположением комнат, и площадью. При выборе жилья необходимо заранее подумать о модели проживания в квартире и определить требования к помещениям – какие функции будут у каждой комнаты. В зависимости от этого и нужно выбирать квартиру с необходимой площадью: большая спальня и маленькая кухня, спальня с местом только под кровать, но просторная кухня или оба помещения как полноценные комнаты.
Среди предложенных вариантов в ЖК «Любовь и голуби» есть однокомнатные квартиры площадью от 34,7 до 43,2 кв. м. (спальня – от 10,4 до 14,3 кв. м., кухня – от 13 до 18,9 кв. м., холл – от 4,3 до 8,1 кв. м., санузел – от 3,3 до 4,7 кв. м.). Спальня может занимать от 29% до 39% от общей площади квартиры, кухня – от 36% до 48%. Покупатели могут выбрать квартиру с двумя просторными зонами для работы и отдыха (спальня – 13,6 кв. м., кухня – 17,8 кв. м., холл – 8,1 кв. м.), лот с кухней-столовой площадью 17,3 кв. м., но уменьшенными спальней и холлом (11,1 и 4,6 кв. м.) или другой подходящий вариант в зависимости от предпочтений покупателей и их финансовых возможностей.

Двухкомнатная и трехкомнатная квартиры
В квартирах с двумя или тремя комнатами у покупателей возникает гораздо больше опций при выборе идеальной планировки. Зачастую появляется необходимость во втором санузле и в отдельной гардеробной комнате, логику расположения комнат можно сформировать с разделением на домашнюю и гостевую части. При выборе такого жилья стоит продумать сценарий перемещения по квартире – не придется ли тратить лишнее время, чтобы дойти, например, до санузла. Необходимо распределить комнаты по назначению исходя из их расположения, площади, уровня инсоляции, а также оценить их эффективность. К примеру, кому-то понадобится большой холл, а для кого-то это будет переплатой за лишние квадратные метры. Двухкомнатная квартира с просторной кухней-столовой для некоторых покупателей может стать более рациональным приобретением, чем трехкомнатная без свободного пространства на кухне.
В ЖК «Любовь и голуби» представлены двухкомнатные квартиры с одним или двумя санузлами, с гардеробной или без нее. Площадь квартир варьируется от 48,9 до 65 кв. м. Наименьшая площадь спальни – 9,8 кв. м., наибольшая – 15,1 кв. м. Площадь кухни находится в диапазоне от 15,9 до 19,5 кв. м., холла – от 4,2 до 11,4 кв. м.
Все трехкомнатные квартиры включают в себя гардеробную, два санузла и просторную кухню-столовую (от 18,6 до 24 кв. м). Общая площадь варьируется от 74,8 до 87,5 кв. м. Разные конфигурации позволяют либо разделить квартиру на домашнюю и гостевую зоны, либо комфортно разместить всех членов большой семьи.

Идеальная планировка
Универсальной планировки, которая подойдет любому покупателю, не существует. При выборе квартиры необходимо продумать потенциальный образ жизни в ней и определить эффективность использования каждого из пространств. Если в квартиру, например, переезжает молодая семья, то разумно сразу оценить перспективы этого жилья после появления детей. Зачастую покупатели по финансовым причинам не могут удовлетворить все свои мечты об идеальной квартире, поэтому стоит расставить приоритеты. В зависимости от использования помещения можно выбрать просторную кухню, пренебрегая площадью спальни, или наоборот. Для 1-2 человек, которые ведут активный образ жизни и редко бывают дома, не так важна площадь спальни – им будет полезно выделить пространство, например, под гардеробную.

«В последнее время застройщики все чаще расширяют «ассортимент» планировок, чтобы попасть под индивидуальные требования каждого клиента, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – В ЖК «Любовь и голуби» покупателям предоставляется на выбор 68 видов квартир, отличающихся конфигурацией комнат и их площадью. Клиенты могут сформировать пространство своей квартиры наиболее эффективным образом – выбрать, к примеру, лот с гардеробной, вторым санузлом и просторным холлом или, наоборот, не переплачивать за дополнительные квадратные метры, если им это не нужно. Кроме того, на первых этажах представлены лоты с высокими потолками (3,5 м) и увеличенными оконными проемами. При грамотном зонировании можно организовать в квартире второй ярус, что особенно ценно при маленьких площадях».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 01:13, 09.11.2020 Количество просмотров: 345
Страна: Россия


Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 21:25, 28.01.2025, Россия121
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.


Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118
Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.


Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144
В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.


Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия171
Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.


Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780
Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.


Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:41, 17.01.2025, Россия78
Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.


Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:48, 10.01.2025, Россия595
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.


Как выбрать квартиру в новостройке: основные правила, советы экспертов, Пресс-служба, 02:13, 29.12.2024, Россия113
25 декабря 2024 года специалисты компании Домклик подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей работы.


TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:21, 29.12.2024, Россия578
Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.


Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-консалтинг, 02:19, 29.12.2024, Россия550
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.


ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107
Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


«Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200
Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей.


Итоги сложного года: КРТ, бизнес-лайт и рост продаж, Plus Development, 16:57, 28.12.2024, Россия81
В Plus Development подвели итоги непростого и во многом прорывного для компании 2024 года.


Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 23:51, 27.12.2024, Россия193
Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.


В 2024 году Петербурге выросли инвестиции в «бетон» на 5%, RBI, 04:00, 27.12.2024, Россия182
Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.


  © 2003-2025 inthepress.ru