 |
Спрос на апартаменты бизнес-класса вырос на 68%
По итогам 11 месяцев 2020 года спрос на апартаменты бизнес-класса в Москве вырос на 68%, а сегмент комфорт, напротив, продемонстрировал снижение на 5%. По данным компании Level Group, за период январь – ноябрь было заключено 2634 сделки с апартаментами бизнес-класса и 1874 регистрации в комфорт-классе.
В сегменте квартир спрос на бизнес-класс растет более быстрыми темпами, чем в комфорте. За январь – ноябрь текущего года было заключено 16630 сделок с квартирами бизнес-класса, что на 35% больше, чем годом ранее. При этом в комфорт-классе рост составил 15% - 31024 сделки.
Таким образом, рынок квартир и апартаментов бизнес-класса чувствует себя более уверенно, что обусловлено рядом причин. Во-первых, рост предложения: на рынок вышел целый ряд крупных проектов данного сегмента. Во-вторых, в комфорт-классе фиксируется значительное повышение стартовых цен, что влияет на динамику восстановления спроса.
При этом субсидированная ипотека и специальные программы от застройщиков сделали бизнес-класс доступнее и расширили возможности покупателя приобретать недвижимость более высокого уровня. В-третьих, на фоне снижения доходности депозитов и других инструментов инвестирования растет привлекательность качественных ликвидных объектов недвижимости. В совокупности, эти факторы привели к частичному перераспределению спроса между сегментами.
На динамику рынка апартаментов может оказывать влияние перспектива признания данного формата жильем. Для покупателей открылась новая инвестиционная возможность – приобрести недвижимость с дисконтом за ее нежилой статус и получить существенную прибавку к стоимости после смены этого статуса. В комфорт-классе разница в цене на апартаменты и аналогичные по характеристикам квартиры достигает 20-25%, в бизнесе – 10-15%. Признание апартаментов жильем приведет к росту их стоимости вплоть до исчезновения разницы с квартирами-аналогами. Также возможно и изменение налогового бремени по ним, что даст дополнительную выгоду.
Контактное лицо: надежда орёлкина
Компания: Специалист по PR
Добавлен: 18:46, 30.12.2020
Количество просмотров: 415
Страна: Россия
| Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия129 |
| В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки. |
|
|
