 |
На Трехгорной Мануфактуре сдается в аренду памятник архитектуры
На территории офисного бизнес-кластера «Трёхгорная мануфактура» начался активный рентинг коммерческих площадей здания, объекта культурного наследия – бывшего прядильного корпуса (сейчас – пятое строение).
В начале года были сняты строительные леса, так завершился 11-летний цикл редевелопмента объекта – реконструирован фабричный корпус, сохранен облик, форма и детали согласно паспорту исторического проекта: в здание вернулись оригинальные оконные проемы и дореволюционная расстекловка, восстановлена уникальная лестница. Со зданием работали профессионалы в проектах исторического наследия – бюро Kleinewelt Architekten. Дизайн внутренней отделки – британское бюро John McAslan + Partners. Пятое строение является объектом культурного наследия. Здание построено в 1897 году, в интенсивный период краснокирпичного строительства на территории фабрики.
Пятиэтажное здание с цокольным этажом и мансардой общей площадью – 14 356 кв. м. готово к сдаче помещений в аренду. Из доступных 11 448 кв. м. под гастрономические проекты отведены помещения площадью 350 и 670 кв. м, расположенные на цокольном и первом, а также третьем этажах. С внешнего периметра строения расположены помещения под стрит-ритейл (площадь от 50 до 150 кв. м с отдельным входом). С первого по пятый этаж – помещения под офисы с настоящим оазисом на крыше. Консультантом по редевелопменту «Трехгорной Мануфактуры» и созданию продукта, в частности, и данного объекта выступает «ПРОФИС Недвижимость».
Сейчас ставки на торговые помещения стартуют от 40 тыс. рублей/кв. м включая НДС, на офисные от 35 тыс. рублей/кв. м включая НДС. Предусмотрены арендные каникулы на время проведения ремонтных работ, так как помещения находятся в состоянии shell&core.
«Пятое строение бизнес-кластера «Трехгорная Мануфактура» – отличная возможность арендовать современный лофт-офис в уникальном здании с богатой историей, - отмечает Евгений Попов, директор департамента коммерческой недвижимости «ПРОФИС Недвижимость». - Сейчас еще доступны большие блоки и целые этажи для того, чтобы консолидировать несколько или сразу все подразделения компании в рамках одного объекта. Это – уникальный продукт на рынке лофт-кварталов. Конкурентным преимуществом строения является статус исторического наследия, аутентичный визуальный облик с краснокирпичными фасадами, высокими потолками (4,7 м), прекрасной инсоляцией помещений, входами с внутренней стороны и с внешнего периметра, а также свободная планировка помещений».
Начало эксплуатации объекта запланировано на 3 кв. 2021 года. Уже сейчас высокий интерес к данному строению проявляет современный бизнес: IT, сырьевые и промышленные компании. На данный момент подписано несколько соглашений о намерениях, на первом и цокольном этаже откроется премиальное заведения известного российского ресторатора.
Трёхгорная мануфактура – динамично развивающийся исторический квартал в мегаполисе: бизнес, гастрономия, развлечения, мода, жизнь 24/7. Квартал расположен в ЦАО на Краснопресненской набережной Москвы-реки, в пешей доступности три станции метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная», «Краснопресненская». Рядом располагаются инфрастуктурно-значимые объекты: Международный центр торговли, здание Правительства Российской Федерации, Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» и ММДЦ «Москва-Сити».
Территория объекта 9,3 Га находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, также имеется пространство для круглосуточного пребывания автомобилей.
Контактное лицо: Сергей
Компания: ПРОФИС Недвижимость
Добавлен: 00:32, 01.04.2021
Количество просмотров: 292
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия131 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
|
|
