Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Москве состоялся пресс-тур ЖК «ТЫ И Я» компании «Мангазея Девелопмент»

В рамках мероприятия для представителей СМИ была проведена экскурсия с презентацией готовых корпусов и общественных пространств, а также физкультурно-оздоровительного комплекса и детского сада, расположенных на территории ЖК, с подробным рассказом об архитектуре, качественном благоустройстве преимуществах жилого комплекса.
Участниками мероприятия стали: Дмитрий Липовой, коммерческий директор «Мангазея Девелопмент», Алексей Кочерыгин, главный архитектор проекта ГК «Олимпроект», Анастасия Лютая, ведущий архитектор бюро «Megabudka», Ирина Исаева, операционный директор сети фитнес-клубов «Pride Club» и москвовед Дмитрий Беззубцев. Пресс-тур для журналистов провела Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Дискуссию открыл Дмитрий Липовой, коммерческий директор «Мангазея Девелопмент». Он рассказал о динамичном развитии девелопера за счет стратегического планирования, качественного, инновационного и ответственного подхода к каждому комплексу и профессионализма команды. Как результат, многие проекты компания «Мангазея Девелопмент» вводит в эксплуатацию раньше срока. Не стал исключением и ЖК «ТЫ И Я», ключи жители получили на 9 месяцев раньше обещанного периода.
Для строительства ЖК «ТЫ И Я» девелопер привлек проектное финансирование, а также использовал собственные средства. Общий объем инвестиций составил 12,1 млрд рублей, из которых 9,3 млрд рублей – это целевой банковский кредит, а 2,8 млрд рублей собственные средства. О востребованности объекта среди покупателей свидетельствуют следующие показатели: цена за м2 на конец 2020 года - 210 000 руб., рост цены к началу 2021 года составил 34%. При этом за 2020 год рост цен в сегменте комфорт-класса по старой Москве составил 17%, цена за м2 - 207 000 руб.
Текущая средняя цена в ЖК «ТЫ И Я» – 262 000 руб. за м2. Средняя цена комфорт-класса на май 2021 года по старой Москве – 237 000 руб. за м2. Средняя цена квартир в ЖК «ТЫ И Я» на 11% выше рынка. На сегодняшний день в проекте реализовано 97% жилых площадей и 100% коммерческих.
В ЖК «ТЫ И Я» покупателям предложены квартиры без отделки и с финишной отделкой пяти видов. В квартирографии комплекса представлены варианты от однокомнатных до четырех- и пятикомнатных квартир с большим разнообразием планировочных решений. Редким форматом для сегмента «комфорт+» является наличие квартир с отдельным входом. В ЖК «ТЫ И Я» квартиры такого формата свободной планировки, площадью 133 метра и высотой потолка 4,5 м.
Среди основных преимуществ комплекса: широкая квартирография, высокое качество строительства, хорошая инсоляция, обилие парков и скверов по соседству (Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и благоустроенная Долина реки Яуза), закрытые дворы без машин, благоустроенные детские площадки с зонированием дворов, индивидуальная архитектура, безопасные материалы, пешая доступность до ст. м. «Бабушкинская» и станции «Лосиноостровская». Также в проекте реализован физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад от 150 мест комфортного пребывания.
«Мангазея Девелопмент» реализует комплексный подход к строительству. Проекты компании также предусматривают строительство объектов социальной, коммерческой и спортивной инфраструктуры, которые позволяют жителям удовлетворить свои потребности в получении качественного и современного жилья, занятиях спортом и проведении досуга. А работа с ведущими архитектурными бюро обеспечивает современный облик наших зданий, внимание к деталям и высокий уровень комфорта для жителей», - отметил в ходе выступления Дмитрий Липовой.

Об особенностях архитектурной концепции проекта на мероприятии рассказал Алексей Кочерыгин, главный архитектор проекта ГК «Олимпроект». Сам комплекс состоит из 3 отдельно стоящих корпусов из 22 секций переменной этажности от 6 до 22 этажей и закрытых дворов, благодаря чему создается инсоляция окружающей застройки с возможностью максимального освещения внутреннего пространства солнечным светом. Фасады домов облицованы по редкой технологии без деформационных швов. «Нами применялись временные швы благодаря чему, строительство корпусов осуществлялось единовременно и в быстрые сроки», - поделился информацией Алексей Кочерыгин.
О проекте благоустройства на пресс-туре рассказала Анастасия Лютая, архитектор бюро Megabudka. Бюро разработало концепцию общественных пространств комплекса. В его основе лежит представление об игровом поле для детей и взрослых как целостном арт-объекте. Территория обустроена с учетом зонирования на пространства для игр и отдыха, организации бульваров и спортивных площадок. «Особенности благоустройства – плавные формы для создания уютной и комфортной среды. Они реализованы с помощью контуров озеленения и знаковых объектов, таких, как забор-змейка и чешуйчатый навес», - отметила архитектор. Благоустройство комплекса располагается на стилобате, под которым расположен подземный паркинг.
Фитнес-центр Pride на территории объекта станет точкой притяжения жителей и гостей Лосиноостровского и Бабушкинского районов, а также любимым местом для занятий спортом и активного отдыха.
«Уникальность нового спортивного комплекса заключается в едином удобном пространстве для занятий самыми популярными видами спорта для аудитории всех возрастов. Полноценное футбольное поле, открытые теннисные корты, 2 бассейна, банный комплекс, многофункциональные залы, беговая трасса с перепадом высот внутри клуба, разнообразные детские секции, развивающие студии – это лишь часть нашего грандиозного проекта, который уже скоро откроет свои двери» - прокомментировала операционный директор сети фитнес-клубов Pride Club Ирина Исаева.
Москвовед Дмитрий Беззубцев рассказал о богатой столетней истории района Лосиноостровский, о дореволюционном поселке, а также о сталинской архитектуре, которая присутствует в районе.

Контактное лицо: Lena Kulikova
Компания: Мангазея Девелопмент
Добавлен: 23:21, 10.07.2021 Количество просмотров: 502
Страна: Россия


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия65
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия283
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия240
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия87
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.


Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.


Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175
Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве.


LCM Consulting расширяет присутствие федеральных сетей в Мордовии, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 17:56, 20.02.2025, Россия197
При tenant rep сопровождении LCM Consulting федеральные сети «Ещё» и «Зоозавр» открыли первые магазины в регионе. Два объекта разместились в торговом кластере «МАКС» на юго-западе Саранска, один - в центре республиканской столицы.


Красота в глазах смотрящего: как сделать офис, в котором захотят работать ваши сотрудники, F2, 17:38, 20.02.2025, Россия83
Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 17:34, 20.02.2025, Россия118
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Ко Дню всех влюбленных на Тульской откроется новая креативная площадка, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 14:50, 19.02.2025, Россия68
Фотозона с шарами, ретро-телефон, латте с необычным вкусом ждут посетителей лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» с 10 по 16 февраля.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Процент сделок с рассрочкой и ипотекой на первичном рынке может сравняться, UDS, 14:36, 19.02.2025, Россия79
В декабре 2024 г. количество сделок с рассрочкой выросло в несколько раз.


  © 2003-2025 inthepress.ru