|
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Необходимо ли при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объектов недвижимости (таких как: площадь, местоположение границ и т.д.) получение согласия от залогодержателя?
Если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о таком объекте недвижимого имущества осуществляется при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) или договором об ипотеке (часть 4 статьи 53 Закона о регистрации). Следовательно, в указанном случае в целях внесения изменений по характеристикам объекта недвижимости необходимо у залогодержателя (например, банка) получить согласие и приложить его к заявлению о государственном кадастровом учете объекта недвижимости.
Если объект недвижимости принадлежит мне на праве общей долевой собственности, могу ли я один (без участия других собственников) обратиться в орган регистрации прав для внесения изменений в сведения ЕГРН, например, для уточнения местоположения границ объекта недвижимости, или необходимо обратиться всем собственникам объекта недвижимости?
В силу пункта 3 части 4 статьи 8, статей 13, 15 Закона о регистрации сведения о местоположении границ объекта недвижимости (сведения о координатах) относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, которые вносятся в ЕГРН в результате государственного кадастрового учета по заявлению собственника объекта недвижимости.
Исходя из положений пункта 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации, статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, для изменения основных характеристик объекта недвижимости, в том числе уточнения местоположения границ объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости в орган регистрации прав должны обратиться все участники общей долевой собственности на такой объект недвижимости.
Контакты для СМИ: тел.: (391)2-226-756 е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr «Instagram»:rosreestr_krsk24
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 19:59, 17.11.2021
Количество просмотров: 195
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия50 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия101 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|