4 объекта Level Group вошли в TOP-10 самых продаваемых новостроек Москвы в июле
Аналитики Level Group подводят итоги июля 2022 г. За отчетный месяц продажи квартир и апартаментов в проектах компании увеличились в 2 раза по сравнению с июнем, а четыре жилых комплекса вошли в рейтинг TOP-10 самых продаваемых объектов в столице. Всего на долю Level Group приходится 13% от общего числа заключенных ДДУ в июле в старых границах Москвы, при том, что доля объектов компании, представленных на рынке, занимает не более 5 % от совокупного объема текущего предложения столичных новостроек.
Абсолютным лидером по числу заключенных ДДУ стал жилой комплекс Level Южнопортовая, который уже не первый раз получает пальму первенства среди новостроек столичного региона. В июле здесь было продано 158 квартир. Напомним, аналогичная ситуация сложилась в апреле, когда в период низкой покупательской активности на рынке здесь было реализовано около 170 квартир. Лидерские позиции Level Южнопортовая стабильно обеспечивают в совокупности сразу несколько факторов: перспективная локация, широкий выбор квартир по конкурентноспособной цене в более чем 20 вариантах планировочных решений, и, конечно, его выразительная архитектурная концепция от бюро Speech, которая несвойственна большинству жилых комплексов комфорт-класса.
Почетное третье место в рейтинге занимает жилой комплекс Level Мичуринский, в котором было продано 153 квартиры в июле. Среди проектов бизнес-класса на первичном рынке жилья в Москве в старых границах комплекс занимает второе место, уступая лидерство жилому комплексу Символ. Квартиры в Level Мичуринский стабильно пользуются спросом у покупателей жилья бизнес-класса за счет его престижного местоположения на границе с природным комплексом «Долина реки Очаковки». Внешний вид жилого комплекса, за который отвечает бюро Speech, также привлекает клиентов. Визитной карточкой Level Мичуринский является не только его выразительная архитектура, но и необычная концепция благоустройства территории с многофункциональным видовым мостом протяженностью 268 метров, вертикальной игровой площадкой с многоуровневым лабиринтом, скалодром, горками и конструкциями для лазания.
На восьмом месте в рейтинге расположилась недавняя премьера Level Group – жилой комплекс комфорт-класса Level Селигерская. Продажи квартир здесь стартовали в июне и всего за месяц комплекс смог достичь высокого уровня узнаваемости и завоевать расположение покупателей. Среди факторов успеха Level Селигерская – инвестиционно привлекательная цена на старте строительства (минимальный бюджет на старте составлял 6,5 млн. руб. за студию площадью 18 кв.м.), а также высокий потенциал локации, которая является новой точкой роста в районе с перспективой развития транспортной сети и полноценной жилой застройки.
Замыкает рейтинг самых востребованных новостроек Level Причальный – проект, который давно снискал популярность у покупателей и стабильно удерживает лидерские позиции в своей локации. Расположение на первой береговой линии Москвы-реки в районе Шелепихинской набережной, запоминающаяся архитектура от бюро «Остоженка» и более 80 вариантов планировочных решений – далеко не полный перечень преимуществ жилого комплекса.
«В июле 2022 года розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ увеличились на 10% относительно прошлого месяца за счет ипотечных сделок, доля которых заметно выросла на фоне снижения ключевой ставки и, как следствие, уменьшения стоимости ипотеки. Однако относительно прошлого года сохраняется отрицательная динамика количества сделок (-15% к июлю 2021 г.). В долгосрочной перспективе ситуация на рынке будет напрямую зависеть от темпов восстановления экономики. К сожалению, пока что нельзя полностью исключать роль негативных факторов, например, новых санкций и ухудшения ситуация на геополитической арене», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.
Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.
Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.
Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.
Клуб инвесторов Москвы обратился в Минстрой РФ с инициативой сокращения сроков оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с 14 до 5 рабочих дней.
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Необходимо исключить дублирование функций органов госстройнадзора и экспертизы строительных проектов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве.
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.
