Большинство проектов бизнес-класса, представленных в настоящее время в реализации, представляют собой проекты реорганизации бывших промышленных территорий, что накладывает отпечаток на окружающую инфраструктуру – школы и детские сады располагаются на заметном удалении от новых ЖК. Безусловно, большинство проектов предполагает возведение собственных объектов социальной инфраструктуры (школ, детских садов, поликлиник). Однако темпы строительства жилья опережают темпы возведения социальных объектов, школы и детские сады вводятся через некоторое время после заселения первых корпусов ЖК. ВАО В ВАО в реализации представлено всего три проекта бизнес-класса, из которых один находится на начальном этапе строительства, два – на завершающем этапе, причем в обоих этих проектах реализуются апартаменты (апарт-комплексы «Берег Яузы» и «Резиденция Сокольники»). Рядом с апарт-комплексом «Берег Яузы» расположена Школа № 1502 Энергия. Также в непосредственной близости находится Колледж архитектуры и менеджмента в строительстве № 17. В пределах 10-минутной пешеходной доступности от апарт-комплекса «Резиденции Сокольники» школ нет, но зато функционируют два детских сада. ЗАО В ЗАО представлен 21 проект бизнес-класса, из которых 10 – построено и введено в эксплуатацию, а 4 – находятся на завершающих стадиях строительства – «Клубный дом Рублево», «КутузовGRAD II» (часть корпусов сдана), West Garden (первая очередь сдана) и «Настоящее». Среди них школы в шаговой доступности – только рядом с ЖК «Настоящее»: две частные школы и одна государственная – Школа №38. САО В Северном административном округе в настоящее время в реализации представлено 17 проектов бизнес-класса. Из них – 6 построено, в них представлено остаточное предложение. 5 проектов находятся на завершающих стадиях строительства (либо весь ЖК, либо часть корпусов). Среди проектов на завершающих стадиях можно выделить три проекта, в окружении которых находится не менее 3 школ. Рядом со строящимся ЖК «Фестиваль Парк 2» расположены два отделения Школы № 167 имени Маршала Л. А. Говорова и Кембриджская международная школа. Помимо этого, рядом с ЖК находятся четыре детских сада. Рядом с ЖК «Династия» расположено три подразделения Школы № 1288 имени Героя Советского Союза Н. В. Троян, а также – детский сад, относящийся к этому же образовательному комплексу.
СВАО В СВАО реализуется 13 проектов, относящихся к бизнес-классу. Из них на завершающих стадиях строительства находятся два проекта – «Серебряный фонтан» (часть корпусов уже введена) и ILove (один из корпусов введен). Из них лидером по количеству школ в шаговой доступности является ЖК «Серебряный фонтан». Рядом с ним находятся четыре школы – два подразделения Школы №1539, Школа-интернат №1 и Гимназия МИИТ. СЗАО В СЗАО в реализации представлено 15 проектов бизнес-класса, из которых на завершающих стадиях строительства (полностью или часть корпусов) находятся 6: апарт-комплекс «Level Стрешнево», ЖК Welton Gold (часть проекта Welton Park, большинство корпусов сданы и заселены), Sydney City (часть корпусов), «Октябрьское поле» (часть построена и заселена), ЖК «Досфлота 10». Больше всего школ расположено в окружении ЖК Welton Park – 4 (АНОО Хорошевская школа (частная), Детская художественная школа имени В. Ф. Стожарова и два подразделения Школы № 1517). Три школы расположены рядом с ЖК «Досфлота 10», так как он строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Это три подразделения, относящиеся к одной Школе №1551. ЦАО В ЦАО реализуется 12 проектов бизнес-класса, из которых на стадии завершения строительства находятся 3: Kazakov Grand Loft, Chkalov и Headliner (часть корпусов введена). Рядом с ЖК Chkalov расположены две школы - ГБОУ города Москвы Инженерная школа № 1581 и «Покровский квартал». Рядом с двумя другими проектами – по одной школе. ЮАО В ЮАО в реализации насчитывается 19 проектов бизнес-класса. Большинство этих проектов – масштабные, реализующиеся в несколько этапов. Корпуса на завершающих стадиях строительства представлены в шести проектах: «ЗИЛАРТ» (часть корпусов уже введена), Nagatino i-Land, Квартал NOW, «Резиденции композиторов»,«Новоданиловская 8». В пешей доступности каждого из этих проектов (кроме NOW и Nagatino i-Land) расположено по одной школе. Однако можно отметить ЖК «ЗИЛАРТ», рядом с которым в январе 2020 года открылась крупнейшая школа в России на 2500 учеников. ЮВАО Количество проектов бизнес-класса, расположенных на территории ЮВАО, составляет 7. На завершающих этапах строительства находятся проекты «Символ» (часть корпусов введена в эксплуатацию), balance и «Метрополия». Среди этих проектов наибольшее число школ расположено вокруг ЖК balance: два подразделения ГБОУ школы имени Маршала В. И. Чуйкова и Лицейско-гимназический комплекс на Юго-Востоке. Школа в составе ЖК «Символ» строится, она откроется в 2023 году. ЮЗАО В ЮЗАО реализуется 10 проектов бизнес-класса, из которых три построены и введены в эксплуатацию (в них представлено остаточное предложение), а два находятся на завершающих стадиях строительства – ЖК Prizma и апарт-комплекс Nakhimov. В пределах 10-минутной пешеходной доступности о апарт-комплекса Nakhimov находятся две школы - Специальная коррекционная школа № 1708 и Британская международная школа 5 (частная). Рядом с ЖК Prizma – школа № 46.
Контактное лицо: Ольга Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:17, 05.09.2022
Количество просмотров: 198
Страна: Россия
Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.
В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».
В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.
В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.
Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.
В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.
Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.
Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».
