Старт продаж квартир III очереди ЖК «Городские Истории»
Стартовали продажи квартир в третьей очереди одного из самых востребованных проектов Новой Москвы – жилом квартале «Городские Истории». Популярная новостройка расположена в поселении Внуковское в 3 минутах от станции метро «Рассказовка». Минимальная стоимость квартиры на старте продаж составляет от 7 млн рублей.
Жилой квартал комфорт-класса «Городские Истории» возводится в составе транспортно-пересадочного узла «Рассказовка» - одной из опорных точек в инфраструктурном прогрессе ТиНАО. Третья очередь строительства включает в себя три 19-этажных дома на 853 квартиры, коммерческую инфраструктуру на первых этажах корпусов, подземный паркинг на 291 машино-место, концептуальное благоустройство придомовой территории и ландшафтное озеленение. Общая площадь жилой недвижимости составит порядка 40 тыс. кв. м.
Архитектурная концепция третьего этапа строительства гармонично вписана в сложившийся облик жилого квартала «Городские Истории». Яркая и запоминающаяся облицовка с оригинально оформленными входными группами и четкими геометрическими линиями придают городской застройке ультрасовременный облик. Фасадная архитектура выглядит минималистично и контрастно, эффектно выделяя жилой квартал на фоне общей застройки.
Продуманная до мелочей квартирография включает в себя различные варианты эргономичных планировочных решений от квартир-студий до трехкомнатных квартир как традиционного формата, так и популярного евроформата с просторной кухней-гостиной. Площади жилых помещений варьируются от 22,92 до 86,7 кв. м, высота потолков составит 2,9 м. Все квартиры в III очереди проекта представлены без отделки с целью воплощения самых смелых дизайнерских решений. Из окон квартир открываются панорамные виды на зеленые массивы. По соседству с кварталом находятся благоустроенный парк «Рассказовка» и особо охраняемая территория Ульяновского лесопарка со столетними деревьями, редкими видами растений и птиц, входящими в Красную книгу.
На первых этажах жилых домов запланировано размещение всей необходимой коммерческой инфраструктуры, которая гармонично дополнит сложившуюся инфраструктуру района. Здесь разместятся объекты стрит-ритейла, услуг первой необходимости, банки, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Придомовая территория жилого квартала соответствует концепции «двор без машин» и будет рационально зонирована и оборудована уютными местами для отдыха от городской суеты и занятия спортом.
Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро «Рассказовка». По соседству расположены комфортные выезды на Боровское шоссе и магистрали, ведущие на Киевское и Минское шоссе. Дорога из дома до аэропорта «Внуково» займет 8 минут, до МКАД – 15 минут, до ТТК – 35 минут.
О ЖК «Городские Истории» ЖК «Городские Истории» (http://city-story.ru/) - жилой квартал комфорт-класса, строящийся в поселении Внуковское в 3 мин. от ст. м. «Рассказовка». Продажи ведутся во II и III очередях строительства. II очередь включает в себя три корпуса от 22 до 25 этажей, III очередь – три 19-этажных корпуса. Помимо жилых корпусов, в квартал войдут ТЦ «Сказка», коммерческая инфраструктура на первых этажах корпусов, подземный паркинг на 291 машино-место, многоуровневый паркинг на 840 автомобилей, детское дошкольное учреждение на 225 мест, благоустройство и озеленение. Во II очереди представлено 1406 квартир, в III очереди - 853 квартиры: квартиры-студии, 1-, 2-, 3-комнатные лоты, а также квартиры евроформата. Площади жилых помещений - от 20,32 до 142,11 кв. м. На выбор предлагаются квартиры с отделкой white box и без отделки. На первых этажах домов планируется размещение собственной инфраструктуры: объектов стрит-ритейла и предприятий сферы услуг. Безопасные дворы запроектированы по концепции «без машин». По соседству с кварталом расположены парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк. Транспортную доступность обеспечивают удобные выезды на Боровское шоссе, а также на автодороги, ведущие на Киевское и Минское шоссе. Время в пути на автомобиле до аэропорта «Внуково» займет 8 мин., до МКАД – 15 мин., до ТТК – 35 мин. ЖК «Городские Истории» – победитель премии Urban Awards 2022 в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы».
Контакты для СМИ: Ливанова Виктория Руководитель PR-службы «Центр-Инвест» +7 (495) 487-22-22 v.livanova@mgcpn.ru
Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве.
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».
Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».
ГК «А101» открывает продажи в доме 4А комфорт-класса в жилом районе «Скандинавия» в Новой Москве. Он продолжает концепцию «Здорового города», где современная архитектура, природное окружение и развитая инфраструктура помогают сделать активный образ жизни естественной частью каждого дня.
Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни.
RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10.
