 |
Эксперты ГК ФСК: на рынке ИЖС МО продан каждый второй объект
Эксперты ГК ФСК провели аналитику загородного рынка индивидуального жилищного строительства Московской области и отметили, что за прошлый год продана почти половина (42%) лотов от экспозиции.
Согласно данным ГК ФСК, в прошлом году наметился тренд по выводу на продажу новых проектов прежде всего в коттеджном сегменте. В продажу вышло на 35% больше поселков с организованной застройкой коттеджей и таухаусов. В декабре 2022 г. на рынке продавалось 242 поселка, в которых представлены лоты с застройкой. Общий объем экспозиции составил 5,4 тыс. лотов, из которых - 84% коттеджи. За 2022 год в целом продано 2,3 тыс. лотов, средний темп по всему рынку достиг 189 лотов в месяц.
В Московской области общий объем строящихся коттеджных поселков составляет950 тыс. кв. м, бюджет среднего лота в бизнес-классе достигает 28,5 млн руб., а в массовом сегменте - 13,4–15,6 млн руб. В прошлом году на рынок вышло 25 новых проектов (66% - бизнес-класс), чаще всего они стартовали на северо-западе между Новорижским и Пятницким шоссе.
«Мы отметили возможность восстановление рынка таунхаусов до объема периода расцвета в 2016 г. в 3,5 раза, а коттеджей до периода расцвета в 2011 г. - в 2,4 раза. По нашим данным, в таунхаусах и дуплексах в 2022 г. не вышло ни одного поселка в продажу, то есть наблюдается дефицит предложения. Наша компания планирует вывести в продажу также и эти форматы в ближайшее время, потому что этот сегмент имеет большой потенциал для дальнейшего развития», - говорит директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина.
«Сейчас наступает время загородной недвижимости, в частности коттеджных поселков. В прошлом году в результате партнерства ГК ФСК и Каскад Family было создано новое подразделение ФСК Family, занимающееся малоэтажным строительством. Весной стартует наш первый совместный проект – коттеджи, которые появятся в направлении Пятницкого шоссе. Мы считаем, что этот популярный формат будет пользоваться хорошим спросом у клиентов», - говорит генеральный директор ФСК Family Максим Белов.
Контактное лицо: ГК ФСК
Компания: ГК ФСК
Добавлен: 21:23, 15.02.2023
Количество просмотров: 300
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия150 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия491 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия373 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия550 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
