 |
Est-a-Tet: Треть спроса приходится на готовое жилье
Год назад доля сделок с такими новостройками также была на достаточно высоком уровне – 31,4%. Учитывались сданные проекты, а также ЖК на высоких стадиях строительных работ.
«Жилье в готовых корпусах пользуется спросом, так как по сравнению с ещё строящимися ЖК здесь отсутствует риск затягивания сроков ввода проекта. С покупателем заключается договор купли-продажи, он уже видит готовый результат и может сразу оценить качество строительства, отделки лотов и МОП, уровень благоустройства территории», - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
По итогам IV квартала 2022 года в сданных корпусах и проектах на стадии отделочных и внутренних работ сосредоточено 30,3% от общего объема предложения на рынке первичного жилья «старой» Москвы. При этом доля предложения в уже построенных и введенных в эксплуатацию корпусах составляет 12,2%. Год назад, в IV квартале 2021 года, доля таких проектов была примерно такой же – 12,4%. Предложение в уже готовых домах на 46,8% состоит из жилья бизнес-класса, на 26,2% из комфорт-класса, 17,4% - премиум-класса и 9,6% элитного сегмента.
В настоящий момент в сегменте жилья бизнес-класса в реализации представлено 133 построенных и введенных в эксплуатацию корпуса (сюда же относятся проекты реконструкции зданий). Часть таких корпусов входит в состав проектов, где также представлены корпуса на различных стадиях строительства. Далее будут рассмотрены проекты, полностью введенные в эксплуатацию. В большинстве таких ЖК предлагается остаточное предложение. Однако есть проекты, которые застройщик выводит в реализацию на завершающих стадиях строительства, либо уже после получения РВЭ.
Наиболее выгодные предложения среди квартир в готовых ЖК бизнес-класса находятся в ЖК «Лайм» и ЖК «Ленинградка 58». Все лоты реализуются без отделки.
Самое бюджетное предложение представлено в ЖК «Лайм», здесь за 15,8 млн руб. можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 42,8 кв. м. Жилой комплекс бизнес-класса «Лайм» — 27-этажный дом с четырьмя секциями, расположенный всего в 5 минутах ходьбы от метро Алексеевская. Комплекс построен и введён в эксплуатацию, ключи можно получить сразу после покупки. В реализации сейчас представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры с классическими и европланировками.
Наиболее выгодные предложения среди апартаментов в готовых проектах находятся в проектах Nakhimov и Mainstreet – лоты реализуются без отделки, «Резиденция Сокольники» - апартаменты – с отделкой white box.
Самое бюджетное предложение представлено в апарт-комплексе Nakhimov, где за 11 млн руб. можно приобрести однокомнатный лот площадью 41,1 кв. м. Комплекс состоит из трех строений высотой от 19 до 24 этажей, где расположено 588 апартаментов. Nakhimov сдан в эксплуатацию, в реализации представлены 1-,2-,3-х комнатные лоты со свободной планировкой.
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:49, 16.02.2023
Количество просмотров: 364
Страна: Россия
| Транспортные документы от Платформы ЭПД можно будет подписать в смартфоне, Платформа ОФД, 17:06, 17.08.2026, Россия598 |
| «Платформа ОФД» присоединилась к соглашению Минцифры России о развитии и внедрении мобильной электронной подписи «Госключ». Сотрудничество направлено на проработку новых сценариев использования сервиса, обмен технологической экспертизой и поддержку интеграции в продукты электронного документооборота. |
| UDV Group: банки столкнутся с ИБ-рисками из-за нейросетей без правил, UDV Group, 17:04, 17.08.2026, Россия590 |
| Российский разработчик решений в области киберустойчивости UDV Group прокомментировал рекомендации Банка России по безопасному использованию искусственного интеллекта финансовыми организациями. По оценке эксперта компании, ИИ постепенно становится для банков не только инструментом автоматизации, но и отдельным объектом управления информационной безопасностью. |
| ActiveCloud запустил в России услугу частного облака, ActiveCloud, 20:34, 16.08.2026, Россия668 |
| Облачный провайдер ActiveCloud запустил в России услугу частного облака для размещения критически важных систем, ресурсоемких приложений и инфраструктуры с повышенными требованиями к безопасности. |
| «НОБИЛИС» ПРЕДСТАВИТ ЦИФРОВУЮ ЭКСПЕРТИЗУ В СФЕРЕ КОРПОРАТИВНОГО ЗДОРОВЬЯ НА ВНОТ-2026, Нобилис ООО, 14:07, 14.08.2026, Россия790 |  |
| ООО «Нобилис», разработчик российской платформы управления корпоративным здоровьем TouchMED, объявляет об участии в ключевом отраслевом событии - XI Всероссийской неделе охраны труда (ВНОТ-2026). В фокусе презентации компании - практические инструменты цифровизации медосмотров, в том числе профилактических и предиктивной аналитики для снижения операционных рисков и повышения эффективности персонала. |
| Nexign: российский бизнес не спешит использовать ИИ для поиска аномалий, Nexign, 14:03, 14.08.2026, Россия134 |  |
| Почти 80% российских компаний уже применяют инструменты мониторинга своей ИТ-инфраструктуры, но лишь каждая шестая использует модели машинного обучения для обнаружения аномалий. Мешают нехватка внутренней экспертизы, низкое качество данных и сложность подсчета окупаемости инвестиций. |
|
|
