Гарантия качества: генподрядчиком премиум-квартала ERA стала компания Ant Yapi
Tekta Group определила генерального подрядчика нового премиум-квартала ERA на Павелецкой. Им станет турецкая компания Ant Yapi, специализирующаяся на высотном строительстве и реализации проектов разной степени сложности, в том числе с авторской архитектурой, в сегментах бизнес- и премиум в Москве. Договор с компанией был подписан на днях. Площадка проекта ERA, который будет возведен на Дербеневской улице, уже подготовлена к началу строительства. В ближайшее время Ant Yapi приступит к работам нулевого цикла — разработке котлована, закладке фундаментов и бетонированию монолитных конструкций подземной части для будущей двухуровневой автостоянки. «Компания Ant Yapi полностью отвечает строгим критериям Tekta Group по технологичности и безопасности организации строительных работ, — рассказала коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. — Мы уверены, что наше сотрудничество станет гарантом создания продукта исключительного качества и позволит вывести квартал ERA в число самых востребованных проектов на территории старой Москвы». В первую очередь ERA войдут три корпуса высотой от 27 до 33 этажей с уникальной архитектурой в торжественном стиле ар-деко. Уступчатые каскадные завершения зданий, а также обилие декоративных элементов на фасадах призваны создать новый запоминающийся силуэт на панораме города. Башни рассчитаны на 858 квартир с функциональными планировочными решениями, среди которых лоты с террасами, французскими балконами, увеличенной высотой потолков. На первых этажах разместятся два детских образовательных центра и коммерческие помещения. В подземной части появится паркинг на 443 места и индивидуальные кладовые. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на третий квартал 2026 года. Проект ERA ― не первый опыт сотрудничества Tekta Group и Ant Yapi. Убедиться в высоком качестве работ генподрядчика покупатели могут на примере жилого квартала бизнес-класса EVER, который строится на улице Обручева, рядом с метро «Калужская» и станцией БКЛ «Воронцовская». Обе очереди проекта возводит компания Ant Yapi. Познакомиться с проектом ERA и задать все интересующие вопросы о квартале можно в офисе продаж Tekta Group по адресу: ул. Дербеневская, д. 15Б, 4 этаж, БЦ «Свежий ветер». Схему проезда можно найти в разделе контакты на сайте проекта.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
