 |
В ЖК RIVER HOUSE анонсировали сроки повышения цен
По состоянию на конец апреля 2023 года средний бюджет лота в ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE в г. Щелково Московской области достиг 11 млн. рублей. Это на 20% больше, чем итоговый показатель I квартала – около 9 млн. рублей. При этом средняя цена за квадратный метр составила около 130 000 рублей. Практически все сделки прошли с использованием ипотечного кредитования.
Оживление на рынке – тренд, который появился на рынке Москвы и Московской в марте и продолжился в апреле. Но по итогам I квартала 2023 года значительного скачка цен не произошло, так как в январе и в феврале покупательская активность была ниже, чем в конце 2022 г., поэтому большинство застройщиков не повышали цену.
Увеличение бюджета покупки в ЖК RIVER HOUSE – это результат вывода в продажу просторных семейных квартир с дисконтом на нижних этажах – от 110 000 рублей за квадратный метр. Но при этом покупатели в основном отдавали предпочтение видовым квартирам на средних и верхних этажах.
Самой большой популярностью пользуются двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 77 до 90 кв. м. Причина – повышенный спрос со стороны семей, которые воспользовались семейной ипотекой со ставкой – от 5,3% годовых. Это семьи с двумя детьми, родившимися до 2018 года, а также семейные пары, в которых ребенок появился на свет с 1 января 2018 г. по 31 января 2023 г. включительно.
Спрос в ЖК активизировался и после ввода в апреле автономной тепловой электростанции (АТЭС), которая будет обслуживать жилой комплекс. Для некоторых покупателей было важно, что дом полностью подключен к коммуникациям.
«За последний месяц количество обращений клиентов, которые планируют воспользоваться семейной ипотекой при покупке квартир в ЖК RIVER HOUSE, увеличилось более чем на 7%. Семейные квартиры разных площадей и планировок – конек нашего комплекса, поэтому повышенный интерес к ним вполне объяснимый. На сегодняшний день цены в нашем комплексе одни из самых низких среди новостроек бизнес-класса в Московской области. Но в ближайшее время, после ввода жилого комплекса в эксплуатацию, мы планируем их повышение на 10-15%», – комментирует Алексей Шаров, коммерческий директор компании «Риверхаус».
По данным ЦИАН, по состоянию на конец апреля 2023 г. средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса в Московской области составила 218 900 руб., в эконом-классе –152 400 руб. Часть новостроек сдается с отделкой, что и отразилось на итоговых показателях.
Справка: ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE построен по индивидуальному проекту в центре г. Щелково на набережной реки Клязьма и состоит из четырех секций высотой 20 этажей. Первые два этажа – это более 4 000 кв. м площадей коммерческого назначения. Жилая зона состоит из студий, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 45 до 182 кв. м, а также видовых пентхаусов с террасами на крыше – до 329 кв.м. Квартиры сдаются без отделки. Предчистовая отделка white box и дизайнерская «под ключ» – это дополнительная опция. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 554 машино-места и 260 кладовых. Закрытый благоустроенный двор с элементами ландшафтного дизайна занимает площадь 1,8 га. Плановый срок ввода объекта II квартал 2023 г.
Контактное лицо: Сергей
Компания: ЖК River House
Добавлен: 22:57, 10.05.2023
Количество просмотров: 359
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия147 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия424 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия238 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия216 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия251 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
