 |
В ЖК RIVER HOUSE анонсировали сроки повышения цен
По состоянию на конец апреля 2023 года средний бюджет лота в ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE в г. Щелково Московской области достиг 11 млн. рублей. Это на 20% больше, чем итоговый показатель I квартала – около 9 млн. рублей. При этом средняя цена за квадратный метр составила около 130 000 рублей. Практически все сделки прошли с использованием ипотечного кредитования.
Оживление на рынке – тренд, который появился на рынке Москвы и Московской в марте и продолжился в апреле. Но по итогам I квартала 2023 года значительного скачка цен не произошло, так как в январе и в феврале покупательская активность была ниже, чем в конце 2022 г., поэтому большинство застройщиков не повышали цену.
Увеличение бюджета покупки в ЖК RIVER HOUSE – это результат вывода в продажу просторных семейных квартир с дисконтом на нижних этажах – от 110 000 рублей за квадратный метр. Но при этом покупатели в основном отдавали предпочтение видовым квартирам на средних и верхних этажах.
Самой большой популярностью пользуются двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 77 до 90 кв. м. Причина – повышенный спрос со стороны семей, которые воспользовались семейной ипотекой со ставкой – от 5,3% годовых. Это семьи с двумя детьми, родившимися до 2018 года, а также семейные пары, в которых ребенок появился на свет с 1 января 2018 г. по 31 января 2023 г. включительно.
Спрос в ЖК активизировался и после ввода в апреле автономной тепловой электростанции (АТЭС), которая будет обслуживать жилой комплекс. Для некоторых покупателей было важно, что дом полностью подключен к коммуникациям.
«За последний месяц количество обращений клиентов, которые планируют воспользоваться семейной ипотекой при покупке квартир в ЖК RIVER HOUSE, увеличилось более чем на 7%. Семейные квартиры разных площадей и планировок – конек нашего комплекса, поэтому повышенный интерес к ним вполне объяснимый. На сегодняшний день цены в нашем комплексе одни из самых низких среди новостроек бизнес-класса в Московской области. Но в ближайшее время, после ввода жилого комплекса в эксплуатацию, мы планируем их повышение на 10-15%», – комментирует Алексей Шаров, коммерческий директор компании «Риверхаус».
По данным ЦИАН, по состоянию на конец апреля 2023 г. средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса в Московской области составила 218 900 руб., в эконом-классе –152 400 руб. Часть новостроек сдается с отделкой, что и отразилось на итоговых показателях.
Справка: ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE построен по индивидуальному проекту в центре г. Щелково на набережной реки Клязьма и состоит из четырех секций высотой 20 этажей. Первые два этажа – это более 4 000 кв. м площадей коммерческого назначения. Жилая зона состоит из студий, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 45 до 182 кв. м, а также видовых пентхаусов с террасами на крыше – до 329 кв.м. Квартиры сдаются без отделки. Предчистовая отделка white box и дизайнерская «под ключ» – это дополнительная опция. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 554 машино-места и 260 кладовых. Закрытый благоустроенный двор с элементами ландшафтного дизайна занимает площадь 1,8 га. Плановый срок ввода объекта II квартал 2023 г.
Контактное лицо: Сергей
Компания: ЖК River House
Добавлен: 22:57, 10.05.2023
Количество просмотров: 296
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия254 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия330 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия489 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия299 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
