 |
Заключена первая сделка по аренде в концептуальном БЦ «Сады Этрета» в центре Москвы
Компания West Wind Group заключила первую сделку по аренде офисов в концептуальном бизнес-центре «Сады Этрета» на Цветном Бульваре.
Первым арендатором стало адвокатское бюро, его руководители искали новый представительский офис в связи с расширением фирмы. Договор аренды помещения площадью 168,5 м² заключен на два года с возможностью пролонгации.
Одним из ключевых пожеланий была высокая эстетика в архитектуре здания и интерьерах. Помимо визуальной составляющей будущих арендаторов интересовала возможность создания смешанной планировки: сочетать кабинетную систему и open-space.
«У коллектива есть традиция — собираться для решения рабочих задач не только в переговорных комнатах, но и в открытом пространстве с более расслабленной атмосферой. На новом месте владельцам адвокатского бюро важно было воссоздать комфортный open-space для коммуникации с сотрудниками. В «Садах Этрета» они нашли помещение, подходящее по всем параметрам», — пояснила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Дополнительное преимущество офиса — окна на две стороны здания и французские балконы, которые придают интерьеру стильный вид. В бизнес-центре нет классической нумерации этажей, вместо этого сделан акцент на эмоции: этаж гармонии, этаж любви, этаж счастья, этаж удовольствия. Первые арендаторы остановили свой выбор на этаже счастья.
Офисы в БЦ сдаются с готовой отделкой, дополнительно можно заказать меблировку. В данном случае руководители фирмы приняли решение — реализовать собственную концепцию и кастомизировать помещение, поэтому его арендовали без мебели. Однако дизайнеры компании West Wind Group оказали помощь в проработке интерьера.
«Сады Этрета» в историческом центре столицы введены в эксплуатацию в декабре 2022 года после редевелопмента. Архитекторы и дизайнеры West Wind Group превратили малоприметный дом XIX века в необычный футуристический бизнес-центр, который претендует на статус объекта современного искусства. В четырехэтажном здании на площади 1 610,5 м2 разместились офисы с дизайнерской отделкой под ключ и высокотехнологичными решениями в инженерной и IT-инфраструктуре. Кроме того, проектом предусмотрена открытая терраса с видом на старую Москву, озеленением, рабочими зонами, уголками для отдыха и спорта.
Эргономика помещений позволяет в сжатые сроки обустроить их под конкретные бизнес-задачи, а также по желанию менять планировку как до переезда, так и после него: сделать ее классической, open-space или смешанной. К настоящему времени в «Садах Этрета» реализованы все лоты, предназначенные для продажи. Некоторые покупатели приобрели помещения для собственного офиса. В частности, уже работают стоматологическая клиника и логистическая компания.
Для аренды свободными остаются несколько офисов площадью от 147 м², расположенные на разных этажах.
Компания West Wind Group
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду.
Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 23:04, 10.05.2023
Количество просмотров: 311
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия386 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия74 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
