Заключена первая сделка по аренде в концептуальном БЦ «Сады Этрета» в центре Москвы
Компания West Wind Group заключила первую сделку по аренде офисов в концептуальном бизнес-центре «Сады Этрета» на Цветном Бульваре.
Первым арендатором стало адвокатское бюро, его руководители искали новый представительский офис в связи с расширением фирмы. Договор аренды помещения площадью 168,5 м² заключен на два года с возможностью пролонгации.
Одним из ключевых пожеланий была высокая эстетика в архитектуре здания и интерьерах. Помимо визуальной составляющей будущих арендаторов интересовала возможность создания смешанной планировки: сочетать кабинетную систему и open-space.
«У коллектива есть традиция — собираться для решения рабочих задач не только в переговорных комнатах, но и в открытом пространстве с более расслабленной атмосферой. На новом месте владельцам адвокатского бюро важно было воссоздать комфортный open-space для коммуникации с сотрудниками. В «Садах Этрета» они нашли помещение, подходящее по всем параметрам», — пояснила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Дополнительное преимущество офиса — окна на две стороны здания и французские балконы, которые придают интерьеру стильный вид. В бизнес-центре нет классической нумерации этажей, вместо этого сделан акцент на эмоции: этаж гармонии, этаж любви, этаж счастья, этаж удовольствия. Первые арендаторы остановили свой выбор на этаже счастья.
Офисы в БЦ сдаются с готовой отделкой, дополнительно можно заказать меблировку. В данном случае руководители фирмы приняли решение — реализовать собственную концепцию и кастомизировать помещение, поэтому его арендовали без мебели. Однако дизайнеры компании West Wind Group оказали помощь в проработке интерьера.
«Сады Этрета» в историческом центре столицы введены в эксплуатацию в декабре 2022 года после редевелопмента. Архитекторы и дизайнеры West Wind Group превратили малоприметный дом XIX века в необычный футуристический бизнес-центр, который претендует на статус объекта современного искусства. В четырехэтажном здании на площади 1 610,5 м2 разместились офисы с дизайнерской отделкой под ключ и высокотехнологичными решениями в инженерной и IT-инфраструктуре. Кроме того, проектом предусмотрена открытая терраса с видом на старую Москву, озеленением, рабочими зонами, уголками для отдыха и спорта.
Эргономика помещений позволяет в сжатые сроки обустроить их под конкретные бизнес-задачи, а также по желанию менять планировку как до переезда, так и после него: сделать ее классической, open-space или смешанной. К настоящему времени в «Садах Этрета» реализованы все лоты, предназначенные для продажи. Некоторые покупатели приобрели помещения для собственного офиса. В частности, уже работают стоматологическая клиника и логистическая компания.
Для аренды свободными остаются несколько офисов площадью от 147 м², расположенные на разных этажах.
Компания West Wind Group
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду.
Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 23:04, 10.05.2023
Количество просмотров: 382
Страна: Россия
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка.
В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» для продаж в строящемся БЦ «Башня Рябов» прибегли к инструменту, который набирает популярность среди коммерческих девелоперов Москвы. Сделки оформляются через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ).
Московская компания ООО «Доступный сервис» закупила партию универсальных счетчиков воды УВС-15 производства мытищинского завода «Водомер» в рамках долгосрочного делового партнерства.
2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей…
Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира.
Завершается изготовление «дымковских» каруселей, качелей и сказочных фигур для первой в России детской площадки в национальном стиле. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.
Какие изменения ждут россиян после принятия единого шаблона по капитальному ремонту для всех регионов, рассказал директор по сервису девелопера UDS Андрей Юдин.
Группа RBI одержала тройную победу на 18-й федеральной премии Urban Awards. Жюри премии высоко оценило инновационные решения и качество проектов «Визионер» и «Гений».
Какие противоречивые ситуации пережил рынок первичной недвижимости за последние годы и что его ждет в ближайшее время – рассказали эксперты девелопера UDS.
Одной из заметных тем форума недвижимости «Движение», который прошел в Сочи, стала экономика жизненного цикла зданий и поиск решений, позволяющих избежать ошибок еще на этапе проектирования.
