|
Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения
В районе Раменки реализуется 31,9 тыс. кв. м квартир и апартаментов, что составляет 23% от суммарной площади жилья элитного сегмента в экспозиции. Средневзвешенная цена предложения в районе - 1,3 млн руб./кв. м.
В I квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости г. Москвы в реализации находилось 44 жилых комплекса, 133,9 тыс. кв. м. Превалирующий объём предложения представлен форматом квартир – 71,8% от общего объёма предложения квартир и апартаментов. Средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте составила 1,8 млн руб.
Наибольший объем предложения был представлен в районе Раменки (23%). За квартал объем предложения в районе увеличился на 14%, что обусловлено выходом в реализацию новой очереди жилого комплекса «Вишневый сад». Средневзвешенная цена предложения в районе составляет 1,3 млн руб./кв. м. Постоянный лидер, район Якиманка, в I квартале занял второе место в структуре предложения по районам (без учёта объектов с закрытыми продажами) – здесь было представлено 19% от общего объема предложения элитного сегмента. Район лидировал по объему элитного жилья, представленного в экспозиции, на протяжении 2021-2022 г.г. - в III квартале 2021 года здесь вышел в реализацию крупный проект, ЖК «Лаврушинский». На протяжении 2018-2019 г.г., а также в первых трех кварталах 2020 г. в сегменте элитного жилья по объёму предложения в реализации лидировал район Хамовники. Однако в IV квартале 2020 на первой место с небольшим отрывом вышел район Раменки, как за счет небольшого пополнения объема предложения в уже строящихся проектах, так и за счет постепенного вымывания предложения в Хамовниках. Районы шли рядом вплоть до III кв. 2021 года, когда на первое место по объему предложения вышел район Якиманка за счет старта продаж крупного проекта ЖК «Лаврушинский».
Контактное лицо: Ольга Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 20:49, 30.05.2023
Количество просмотров: 105
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия53 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия103 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|