 |
Компания UDS подвела итоги года продаж в ДОМе KINETIK
Прошел год с момента начала активной стадии продажи квартир в ДОМе KINETIK – первого московского проекта девелоперской компании UDS.
«Активные продажи на объекте начались в конце весны 2022 г. И, несмотря на турбулентность в экономике и другие внешние факторы, изменения ставок по ипотеке и условий по льготным программам, можно констатировать, что в течение всего года спрос на квартиры в ДОМе KINETIK был достаточно высоким, – говорит Константин Люкин, директор московского филиала компании UDS. – При этом, в зависимости от ситуации на рынке, отмечались и колебания объемов продаж».
Первый «пик» спроса наблюдался в июле 2022 года, когда количество подписанных договоров превысило показатель предыдущего месяца на 133%. По словам Константина Люкина это было связано с «запуском» полноценной рекламной кампании и всех маркетинговых инструментов. Потенциальные покупатели получили максимум информации о проекте, сравнили с тем, что предлагает рынок, и количество сделок увеличилось. «Уровень спроса именно в первый период после выхода на рынок показывает, насколько новый проект конкурентоспособен и соответствует запросам целевой аудитории, - поясняет директор московского филиала компании UDS. – И такой существенный рост сделок стал для нас индикатором успешности ДОМа KINETIK». Еще один резкий скачок спроса произошел в декабре 2022 г. когда люди стремились успеть заключить сделки на условиях льготной ипотеки-2022, и число первых взносов по ДДУ оказалось на 167% больше по сравнению с ноябрем.
Что касается спадов продаж, то они произошли под влиянием внешних факторов в октябре и ноябре. Также – вполне ожидаемо – рост числа сделок снизился в январе 2023 г.: -19% по сравнению с успешным декабрем. Это стало результатом традиционной сезонной коррекции покупательской активности в начале года и «вымывания» спроса в декабре.
Одновременно аналитики компании отмечают, что с февраля 2023 г. активность покупателей сравнялась с количеством состоявшихся в декабре 2022 г. сделок, что подчеркивает возросший спрос на квартиры в ЖК ДОМ KINETIK и стабильную динамику в будущем.
В структуре продаж по итогам года, самыми покупаемыми стали двухкомнатные квартиры с долей 48,1% от общего количества сделок, на втором месте трехкомнатные квартиры – это 26%, на третьем – однокомнатные квартиры с показателем 24% от общего числа ДДУ. Доля четырехкомнатных квартир – всего 1,9 %, что объясняется небольшим числом таких квартир в ЖК ДОМ KINETIK.
В то же время средний чек покупки в ДОМе KINETIK вырос на 40,1%. «Столь значительное увеличение среднего чека покупки связано, в первую очередь, с более высокой стадией строительной готовности, которая весной 2023 г. достигла белее 50%. – поясняет Константин Люкин. – Если на этапе «котлована» преобладают покупки студий и однокомнатных лотов, то по мере приближения ввода в эксплуатацию покупатели все больше рассматривают квартиры для собственного проживания». По мере продвижения строительства повышение цен на квартиры разных площадей и планировок составило от 6 до 25%.
«Подводя итоги продаж за год, мы можем с уверенностью сказать, что создали востребованный на рынке продукт. У нас сформировался устойчивый спрос, есть своя широкая целевая аудитория, которая среди десятков проектов остановила свой выбор на нашем жилом комплексе. Строительство идет запланированными темпами, а цены растут пропорционально спросу», – резюмирует Константин Люкин.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан нидерландским архитектурным бюро MLA+ (Нидерланды). Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажей, объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
На сегодняшний день в продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость лота начинается от 8 180 тысяч рублей.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 21:08, 30.05.2023
Количество просмотров: 159
Страна: Россия
| Иван Бобров: в районе Матушкино демонтировали комплекс самостроев, ГИН, 07:53, 28.09.2023, Россия133 |  |
| Госинспекция по недвижимости пресекла нецелевое использование земельного участка на территории автосервиса в Зеленограде. Об этом сообщил исполняющий обязанности начальника ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров. |
| Иван Бобров: в Басманном районе на крыше здания демонтировали незаконное кафе, ГИН, 21:47, 25.09.2023, Россия125 |
| На территории Центрального административного округа (ЦАО) Москвы Госинспекция по недвижимости пресекла превышение в два раза площади летней веранды. Об этом сообщил исполняющий обязанности начальника ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров. |
| Иван Бобров: в Замоскворечье обеспечили свободный подъезд к жилым домам, ГИН, 21:47, 25.09.2023, Россия129 |
| В центре Москвы ликвидировали шлагбаум, незаконно установленный на территории общего пользования. Об этом сообщил исполняющий обязанности начальника Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров. |
| Иван Бобров: в районе Перово демонтировали старую дымовую трубу, ГИН, 21:56, 24.09.2023, Россия136 |
| Специалисты Госинспекции по недвижимости при обследовании территории Восточного административного округа (ВАО) выявили неэксплуатируемую кирпичную дымовую трубу бывшей котельной. Об этом сообщил исполняющий обязанности начальника ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров. |
| Иван Бобров: в Гольянове демонтировали незаконное здание, ГИН, 21:56, 24.09.2023, Россия138 |
| Свыше четырех тысяч квадратных метров самостроя ликвидировали на территории промзоны в Восточном административном округе (ВАО). Об этом сообщил исполняющий обязанности начальника Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений, Иван Бобров. |
| В основание первой очереди Upside Towers залит первый куб бетона, Upside Development, 21:51, 21.09.2023, Россия268 |
| В 2023 году застройщик Upside Development приступил к реализации комплекса небоскребов на Северо-Востоке столицы. Сегодня в Огородном проезде на территории ЖК Upside Towers идут строительные работы на площадках под обе очереди строительства. |
|
|
