 |
Компания UDS подвела итоги года продаж в ДОМе KINETIK
Прошел год с момента начала активной стадии продажи квартир в ДОМе KINETIK – первого московского проекта девелоперской компании UDS.
«Активные продажи на объекте начались в конце весны 2022 г. И, несмотря на турбулентность в экономике и другие внешние факторы, изменения ставок по ипотеке и условий по льготным программам, можно констатировать, что в течение всего года спрос на квартиры в ДОМе KINETIK был достаточно высоким, – говорит Константин Люкин, директор московского филиала компании UDS. – При этом, в зависимости от ситуации на рынке, отмечались и колебания объемов продаж».
Первый «пик» спроса наблюдался в июле 2022 года, когда количество подписанных договоров превысило показатель предыдущего месяца на 133%. По словам Константина Люкина это было связано с «запуском» полноценной рекламной кампании и всех маркетинговых инструментов. Потенциальные покупатели получили максимум информации о проекте, сравнили с тем, что предлагает рынок, и количество сделок увеличилось. «Уровень спроса именно в первый период после выхода на рынок показывает, насколько новый проект конкурентоспособен и соответствует запросам целевой аудитории, - поясняет директор московского филиала компании UDS. – И такой существенный рост сделок стал для нас индикатором успешности ДОМа KINETIK». Еще один резкий скачок спроса произошел в декабре 2022 г. когда люди стремились успеть заключить сделки на условиях льготной ипотеки-2022, и число первых взносов по ДДУ оказалось на 167% больше по сравнению с ноябрем.
Что касается спадов продаж, то они произошли под влиянием внешних факторов в октябре и ноябре. Также – вполне ожидаемо – рост числа сделок снизился в январе 2023 г.: -19% по сравнению с успешным декабрем. Это стало результатом традиционной сезонной коррекции покупательской активности в начале года и «вымывания» спроса в декабре.
Одновременно аналитики компании отмечают, что с февраля 2023 г. активность покупателей сравнялась с количеством состоявшихся в декабре 2022 г. сделок, что подчеркивает возросший спрос на квартиры в ЖК ДОМ KINETIK и стабильную динамику в будущем.
В структуре продаж по итогам года, самыми покупаемыми стали двухкомнатные квартиры с долей 48,1% от общего количества сделок, на втором месте трехкомнатные квартиры – это 26%, на третьем – однокомнатные квартиры с показателем 24% от общего числа ДДУ. Доля четырехкомнатных квартир – всего 1,9 %, что объясняется небольшим числом таких квартир в ЖК ДОМ KINETIK.
В то же время средний чек покупки в ДОМе KINETIK вырос на 40,1%. «Столь значительное увеличение среднего чека покупки связано, в первую очередь, с более высокой стадией строительной готовности, которая весной 2023 г. достигла белее 50%. – поясняет Константин Люкин. – Если на этапе «котлована» преобладают покупки студий и однокомнатных лотов, то по мере приближения ввода в эксплуатацию покупатели все больше рассматривают квартиры для собственного проживания». По мере продвижения строительства повышение цен на квартиры разных площадей и планировок составило от 6 до 25%.
«Подводя итоги продаж за год, мы можем с уверенностью сказать, что создали востребованный на рынке продукт. У нас сформировался устойчивый спрос, есть своя широкая целевая аудитория, которая среди десятков проектов остановила свой выбор на нашем жилом комплексе. Строительство идет запланированными темпами, а цены растут пропорционально спросу», – резюмирует Константин Люкин.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан нидерландским архитектурным бюро MLA+ (Нидерланды). Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажей, объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
На сегодняшний день в продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость лота начинается от 8 180 тысяч рублей.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 21:08, 30.05.2023
Количество просмотров: 351
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия159 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия440 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия257 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
