Общие инвестиции девелопера "СЗ "Стадион "Спартак" в экопарк на набережной полуострова Покровское-Стрешнево и Духовно-культурный центр составят 3,8 млрд руб.
Также на полуострове завершается первый этап строительства социальной инфраструктуры — уже работает детский сад «Воробей» на 220 мест, в 2023 году введены в эксплуатацию детские сады на 475 мест, а также школа с расширенной IT и спортивной инфраструктурой на 1100 учеников, на завершающемся этапе строительства находится еще один детский сад на 220 мест.
В этом году откроется первый участок экопарка Primavera на набережной от ведущего архитектурного бюро Wowhaus с живописными прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками и зонами для спокойного отдыха. Расположенный на берегу Москвы-реки Духовно-культурный центр будет интегрирован в пеший маршрут экопарка – посетители смогут легко попасть с территории Храма на территорию экопарка. Рядом с Духовно-культурным центром будет расположен амфитеатр для проведения мероприятий или ежедневного отдыха жителей «Клубного города на реке Primavera» и гостей полуострова Покровское-Стрешнево. Амфитеатр будет представлять собой «зеленые» террасы, спускающиеся вниз от Культурно-выставочного центра к пешеходным маршрутам экопарка Primavera, и сможет вмещать до 250 посетителей единовременно. В летнее время амфитеатр может быть использован как кинотеатр под открытым небом или уютная танцевальная площадка.
Концепция экопарка по проекту архитектурного бюро Wowhaus основана на бережном сохранении естественного ландшафта набережной для гармоничного взаимодействия природы и человека. Экопарк площадью 17 гектаров станет продолжением зеленого пояса полуострова Покровское-Стрешнево. Экопарк откроет горожанам доступ к Москве-реке — он будет связан с рекой 8-ю пешеходными проходами со стороны расположенного напротив «Клубного города на реке Primavera». Вдоль всего экопарка будет проходить живописный прогулочный маршрут протяженностью 1,5 километра, где установят видовые качели, оборудуют спуски к воде, пляж с лежаками и деревянными настилами, мостики и смотровые площадки. В дополнение к сложившейся экосистеме набережной в экопарке Primavera высаживают деревья и кустарники.
Завершается строительство Духовно-культурного центра с храмом. Белокаменный храм шатрового типа, посвященный святому равноапостольному великому князю Владимиру. Согласно традиции русского храмового зодчества главный вход в здание обращен на запад в сторону Москворецкого парка. Фасад храма декорируют мозаиками и растительным орнаментом, высеченным в камне. Молитвенный зал храма может вместить около 700 прихожан. На первом этаже храма расположены конференц-зал, трапезная, классы воскресной школы, лекторий и библиотека. Рядом с храмом расположен Культурно-выставочный центр площадью около 3 тыс. кв. м, где разместят разноплановые экспозиции, направленные на духовное и историческое воспитание прежде всего подрастающего поколения.
Общие инвестиции девелопера в экопарк на набережной и Духовно-культурный центр составят 3,8 млрд руб.
Благодаря застройщику «Стадион «Спартак» на полуострове постепенно формируется образовательный кластер: уже построены три детских сада (на 220, 125 и 350 мест) и школа на 1100 мест. Объем инвестиций в построенные объекты составил порядка 2,8 млрд. рублей. Все объекты передаются городу.
Главная особенность школы на 1100 учеников с расширенной IT и спортивной инфраструктурой — IT-полигон площадью 130 кв. м с зонами для изучения робототехники, 3D-моделирования и сетевого администрирования, а также медиатека площадью 600 кв. м, где расположены учительская зона и читальный зал с открытым фондом хранения книг, небольшой конференц-зал и места для индивидуальных занятий.
В школе 16 классов начальной школы, 20 классов основной и 8 средней. На втором этаже расположены просторный актовый зал с профессиональной акустической системой и оборудованием, два спортивных и гимнастический залы с тренерскими и душевыми. На территории школы есть футбольное поле с искусственным покрытием, дополнительные баскетбольная и волейбольная площадки, установлены столы для настольного тенниса.
В детских садах на 220, 125 и 350 мест предусмотрены просторные группы с игровыми и обеденными зонами, музыкальные и спортивные залы, кабинеты для развивающих занятий, в том числе трансформируемое помещение для кружков. На благоустроенной территории установлены игровые площадки, зоны отдыха с навесами.
Сейчас завершается строительство еще одного детского сада со спортивной инфраструктурой на 220 мест. Девелопером «Стадион «Спартак» в рамках комплексного развития и в партнерстве с компанией ПИК на полуострове начато строительство школы на 850 учеников и детского сада на 300 мест. Всего же будет построено 4 школы и 8 детских садов.
Знаковым жилым объектом полуострова является «Клубный города на реке Primavera», строительство которого началось в 2022 году. Сейчас идет строительство двух кварталов — Rossini и Vivaldi. Строители возводят вертикальные конструкции, стены, остекляют фасады, приступили к отделке внутренних помещений. «Клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. Архитектурные решения проекта созданы бюро ATRIUM. В Клубном городе предлагается более 120 вариантов планировочных решений, в том числе и редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.
Комплексное развитие территории полуострова предполагает равномерное строительство жилых, социальных, спортивных и инфраструктурных объектов. После завершения комплексного развития территории здесь будут проживать порядка 30 тыс. человек, будут созданы более 11 тыс. рабочих мест и более 5 тыс. новых мест в современных садах и школах.
В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.
Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.
Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
