 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля маленьких квартир в массовом сегменте составляет 58%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке массового сегмента старой Москвы в реализации находится 23,1 тыс. квартир (-5,3% за месяц). На долю малоформатных квартир приходится 58,4%: студий – 21,1% (4,9 тыс. лотов) и 1 комн. квартир - 37,2% (8,6 тыс. лотов). На долю семейных квартир (от 2 комн. квартир и больше) приходится 41,6% или 9,6 тыс. лотов.
По итогам реализации за месяц больше всего сократилось количество квартир в формате студий - на 12% и 1 комн. квартир – на 5%. При этом количество 2 комн. квартир уменьшилось всего на 2,7%. Что касается 3 комн. квартир, то их количество даже выросло на 2,8%.
Основный спрос приходится на малоформатные лоты, что приводит к их активному вымыванию из экспозиции. Средняя цена таких лотов составляет: студии – 8,1 млн руб. (+5,8% за месяц) и 1 комн. квартир – 12,2 млн руб. (+3,6% за месяц). Наличие льготной ипотеки покрывает основные потребности потребителей в массовом сегменте именно по данным типам квартир.
У более крупных форматов уровень цены уже значительно выше: 2 комн. квартир – 16,6 млн руб. (+1,7% за месяц), 3 комн. квартир – 22,3 млн руб. (+1,5% за месяц) и многокомнатные квартиры – 28,3 млн руб. (+1,2% за месяц). С учетом существующих условий по ипотечному кредитованию стоимость данных типов квартир более затратная при покупке потребителями.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «По итогам реализации квартир массового сегмента в августе 2023 г. спрос вырос на 18,2%. Большая доля в реализации приходится на 1 комн. квартиры – 36,5% и студии – 29,4%. За месяц размер спроса на данные лоты вырос на 16% и 34% соответственно. На третьем месте по востребованности оказались 2 комн. квартиры с долей 22%. Количество сделок с ними выросло на 5%. При этом на семейные квартиры спрос хоть и вырос также на 23-27%, но доля этих сделок в общем объеме составляет всего 12%».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:17, 12.09.2023
Количество просмотров: 228
Страна: Россия
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия104 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
| Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия133 |
| В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки. |
|
|
