Доля пентхаусов с отделкой в премиум-проектах ЦАО составила 40%
По данным аналитиков экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ», в 2023 году доля пентхаусов с отделкой и предчистовой отделкой в проектах премиум-класса ЦАО Москвы составила 40%. При этом в жилых проектах в открытой продаже на данный момент предлагается только один пентхаус с отделкой white box – в уже введенном в эксплуатацию клубном доме ELEVEN на Звенигородском шоссе. Остальные лоты с отделкой представлены в апарт-комплексах.
На сегодняшний день на рынке премиальных новостроек в границах старой Москвы представлено чуть более 30 пентхаусов в проектах с высокой стадией готовности и введенных в эксплуатацию. Площадь лотов варьируется от 140 до 415 кв. м. При этом доля предложений с отделкой или с отделкой white box составляет порядка 40%. Из 4 представленных в жилом статусе проектов только в одном предлагается лот с отделкой white box, в других трех лоты без отделки. Остальное предложение приходится на апарт-комплексы. Средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах с отделкой или с отделкой white box составляет 1,7 млн руб. Пентхаусы без отделки предлагаются по стоимости, которая составляет в среднем 1,5 млн руб. за кв. м. В 2022 году диапазон цен на готовые пентхаусы в домах премиум-класса ЦАО составлял от 990 тыс. руб. за кв. м до 2, 5 млн руб. за кв. м.
«Пентхаусы с отделкой от застройщика не так давно стали трендом на рынке премиального жилья. Ранее многие предпочитали приобретать квартиры «в бетоне». Сейчас же приоритеты покупателей высокобюджетной недвижимости несколько изменились. Спрос на пентхаусы с отделкой возрос, так как это не только более экономично, но и практично. При этом если говорить о предложении, на текущий момент на рынке премиальной недвижимости наблюдается дефицит подобных лотов», – отмечает Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. «Сегодня под понятием «пентхаус» зачастую понимается любая квартира или апартаменты «под крышей». Однако в классическом понимании пентхаус – буквально частный дом на вершине здания со своей территорией на кровле с террасой. В дизайнерском проекте ELEVEN мы реализуем именно такое классическое и редкое предложение. Из панорамных окон 17-го этажа открывается потрясающий вид на исторический центр, современный мегаполис «Москва-Сити» и бескрайнюю зеленую панораму Серебряного Бора с лесопарками и прудами. Общая площадь пентхауса – 277 кв. м, общая площадь террас – 120 кв. м. Лот продается с отделкой white box», – рассказывает Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.
ITKey, ведущий российский разработчик и поставщик решений для построения облачной инфраструктуры, и компания AUXO, системный интегратор и эксперт в области цифровой трансформации промышленности, заключили соглашение о стратегическом партнерстве.
«Группа Астра» объявила о выпуске Astra Configuration Manager (ACM) версии 1.5. Главное нововведение релиза — поддержка мультивендорности: теперь администраторы могут управлять устройствами на базе различных операционных систем семейства Linux из единой консоли.
Компания Жижи внедрила технологию SSE (Server-Sent Events) в архитектуру своего одноименного ИИ-поиска, обеспечив более устойчивый обмен данными и точную синхронизацию пользовательских сессий. Обновление нацелено на повышение надежности интерфейса, в случаях, когда пользователи работают одновременно с несколькими чатами или их интернет-соединение нестабильно.
«1С-Рарус AI Касса» с технологией машинного зрения мгновенно распознает блюда на подносе и автоматически формирует заказ. Система сокращает время обслуживания и увеличивает пропускную способность линий раздачи в столовых и кафе. Технология успешно апробирована на пилотных проектах и отраслевых выставках, что подтверждает ее эффективность для цифровой трансформации предприятий общественного питания.
Провайдер коммуникационных сервисов «Телфин» расширяет возможности интеграции АТС «Телфин.Офис» с amoCRM и предлагает к подключению функцию автозаполнения комментариев к звонку в CRM. Это избавляет менеджеров от рутины, обеспечивает объективную информацию для контроля и повышает качество данных в CRM.
Лизинговая компания «Европлан» внедрила в процесс дистанционного найма сотрудников сервис для приема на работу Start Link (входит в экосистему кадрового ЭДО HRlink).
Лизинговая компания «Европлан» внедрила в процесс дистанционного найма сотрудников сервис для приема на работу Start Link (входит в экосистему кадрового ЭДО HRlink).
На фоне быстро меняющихся рынков и растущих требований к риск-менеджменту компания «ЕГАР Технологии» представила обновление системы рейтингования на платформе EGAR NCW для банков и финансовых компаний.
ГК «Юзтех», российский разработчик программного обеспечения, сообщила об успешном завершении тестирования совместимости ключевого IT-решения Октопус с SelectOS – серверной операционной системой от компании Selectel, одного из крупнейшего независимого провайдера сервисов IT-инфраструктуры в России.
Компания «Пруфтек ИТ» и российский разработчик решений кибербезопасности UDV Group завершили испытания, в ходе которых подтвердилась технологическая совместимость аналитической AIOps-платформы Artimate и системы зонтичного мониторинга UDV ITM.
«1С-Рарус» успешно прошел ресертификацию системы менеджмента качества. Качество предоставляемых услуг соответствует международному стандарту ISO 9001:2015 и национальному ГОСТ Р ИСО 9001-2015. В область действия полученных сертификатов добавлены офисы компании в Ташкенте и Пензе.
