![](/sk/i/bg_14x14.gif) |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: скидки на загородную недвижимость зимой достигают 30%
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости Московской области и отметили снижение спроса на дачи и коттеджные дома.
«Количество сделок с загородной недвижимостью в среднем сократилось на 20%, однако это закономерное и логичное явление для рынка, с котором мы сталкиваемся ежегодно. В тоже время зимой снижается и предложение: на рынке остаются только собственники, желающие реализовать объект в кратчайшие сроки. Они готовы идти на уступки и продать дом ниже стоимости, которую могли бы предложить весной. В зависимости от района и класса дома разница в цене между весенним и зимним предложением cоставляет до 30%», — говорит Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Дачный участок на расстоянии до 70 км от Москвы в поселке комфорт-класса площадью 50-65 кв. м и участком в 6 соток этой зимой обойдется покупателю в сумму от 2,5 млн до 6,9 млн руб. Загородный дом для постоянного проживания с аналогичными параметрами — от 3,3 до 16,5 млн руб.
Помимо цены и низкой конкуренции за подходящий объект, у покупки загородной недвижимости в зимний период есть важное преимущество. В этот сезон есть возможность оценить качество отопительной системы дома: работоспособность дровяной печи или газового котла, водоснабжение и другие коммуникации. Также можно проверить, насколько хорошо стены сохраняют тепло при низкой температуре, не продувают ли окна, и пригоден ли дом для круглогодичного проживания.
К минусам приобретения загородной недвижимости зимой относится невозможность изучить рельеф участка, проверить нет ли затоплений в период половодья. Для оценки этого фактора можно запросить у собственника фото объекта в летний и осенне-весенний период, однако это не гарантирует полностью достоверного подтверждения информации, что участок находится в хорошем состоянии. Проблематично будет опросить соседей об участке и ближайшем окружении дома, так как зимой редко, кто выезжает за город, а также определить состояние дорог.
В морозную погоду также сложно оценить влагостойкость дома, узнать о состоянии крыши и подвала. Для того, чтобы проверить этот параметр, рекомендуется запланировать просмотр на день, когда ожидается потепление, и снег начнет таять. В такой период легче заметить протечку в крыше, сырость в подвале или запах плесени.
При покупке загородной недвижимости рекомендуется обратиться к специалистам. Это сэкономит время на подбор и осмотр дома, а также позволит максимально тщательно и объективно проанализировать все нюансы, связанные с качеством объекта, проверить все документы. Специалист распишет, какие проблемы есть в доме, рассчитает стоимость их устранения и договорится с продавцом о скидке на сумму, которая пойдет в счет ремонта.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 21:26, 01.12.2023
Количество просмотров: 219
Страна: Россия
Квартиры от ГК «А101» можно купить по социальным сертификатам, ГК «А101», 23:02, 24.07.2024, Россия58 |
После того как готовность первой очереди жилого района «А101 Лаголово», который реализуется в Ломоносовском районе Ленобласти, достигла 70%, проект вошел в программу покупки жилья по социальным сертификатам. По этой программе, ряд категорий граждан имеет право получить от государства субсидии на покупку жилья. |
Стоимость кв. м в Доме Logos выросла на 37% со старта продаж, Sense, 22:59, 24.07.2024, Россия56 |
С момента начала продаж в Доме Logos от девелопера .Sense стоимость квадратного метра в рамках проекта увеличились на 37%. Только за последний год апартаменты в Logos подорожали в среднем на 17%. Для сравнения, средняя цена премиальных новостроек в Москве за год увеличилась на 7,1%. |
Не детскими площадками едиными, ГК «А101», 22:30, 24.07.2024, Россия52 |
Сегодня 30% дворовых территорий в новостройках занимают детские площадки. Казалось бы, этому можно только порадоваться — но эксперты бьют тревогу. |
Площади квартир в петербургских новостройках сократились на 15%, RBI, 22:30, 24.07.2024, Россия37 |
За последние пять лет средние метражи квартир на первичном рынке Петербурга сократились более чем на 15%, с 43 до 36 кв. метров. Есть основания полагать, что этот тренд продолжится, отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI. |
Готовые клубные дома в ЖК «Фестиваль Парк 2» на севере Москвы, Центр-Инвест, 00:20, 23.07.2024, Россия112 |
Следуя современным градостроительным трендам, девелопер «Центр-Инвест» поддерживает и развивает концепцию вертикального города, при этом гармонично интегрируя в застройку малоэтажные объекты. Готовые клубные дома 26 и 27.2 жилого комплекса «Фестиваль парк 2» с приватным выходом к зеленой артерии – Березовой аллее спроектированы для ценителей личного пространства и индивидуальности. |
Рынок надеется на льготную ипотеку, но рассчитывает свои силы без неё, Жилфонд, 21:45, 09.07.2024, Россия601 |
Рынок недвижимости ждёт новостей о том, как будет выглядеть льготная ипотека с 1 июля. Однако драйверами развития ипотеки вплоть до снижения ключевой ставки, скорей всего, станут собственные дисконтные программы и коллаборации банков, застройщиков и экосистемных продуктов, считает директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. |
В ЖК «Первый Нагатинский» демонтировали два башенных крана, Prime Life Development, 21:40, 09.07.2024, Россия601 |
Девелоперская компания Prime Life Development демонтировала два башенных крана в строящемся жилом квартале бизнес-класса «Первый Нагатинский», что стало очередной важной вехой в реализации проекта. В общей сложности, для возведения трех корпусов, входящих в I очередь, было установлено четыре башенных крана. |
|
![](/sk/i/bg_14x14.gif) |