 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля покупателей вторичных квартир из регионов за год выросла до 20%
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%. Особенно высокий спрос на готовые квартиры в столице отмечается в близлежащих локациях — Подмосковье, Тверской, Владимирской, Калужской, Тульской, Рязанской и других областях. Также недвижимость в Москве часто приобретают жители Чувашии, Хабаровского края, Якутии, Дагестана и Чечни.
«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Москве, покупают квартиру для ребенка — чаще всего в случае поступления в столичный вуз. Порядка 20% покупают квартиру с целью сдачи в аренду или перепродажи в будущем», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В основном спрос сосредоточен на массовом сегменте в спальных районах Москвы — новостройках комфорт-класса и эконом-сегменте, представленном старым жилым фондом. Покупатели с более высоким доходом выбирают локации ближе к центру. Популярностью пользуется Ленинский проспект, а также район Раменки, в частности дома с видом на МГУ.
Реже всего рассматривают Новую Москву. Сделки со вторичной недвижимостью на присоединенных территориях совершают только те покупатели, которые хотят иметь регистрацию в Москве, но позволить себе квартиру в столице пока не могут.
Среди форматов превалируют двухкомнатные квартиры. Такие лоты выбирают в основном пары или покупатели, планирующие в дальнейшем сдачу в аренду. Для детей-студентов жители регионов часто приобретают небольшие однокомнатные квартиры и студии.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:38, 04.12.2023
Количество просмотров: 250
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия119 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия422 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия381 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия173 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия424 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
