 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля покупателей вторичных квартир из регионов за год выросла до 20%
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%. Особенно высокий спрос на готовые квартиры в столице отмечается в близлежащих локациях — Подмосковье, Тверской, Владимирской, Калужской, Тульской, Рязанской и других областях. Также недвижимость в Москве часто приобретают жители Чувашии, Хабаровского края, Якутии, Дагестана и Чечни.
«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Москве, покупают квартиру для ребенка — чаще всего в случае поступления в столичный вуз. Порядка 20% покупают квартиру с целью сдачи в аренду или перепродажи в будущем», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В основном спрос сосредоточен на массовом сегменте в спальных районах Москвы — новостройках комфорт-класса и эконом-сегменте, представленном старым жилым фондом. Покупатели с более высоким доходом выбирают локации ближе к центру. Популярностью пользуется Ленинский проспект, а также район Раменки, в частности дома с видом на МГУ.
Реже всего рассматривают Новую Москву. Сделки со вторичной недвижимостью на присоединенных территориях совершают только те покупатели, которые хотят иметь регистрацию в Москве, но позволить себе квартиру в столице пока не могут.
Среди форматов превалируют двухкомнатные квартиры. Такие лоты выбирают в основном пары или покупатели, планирующие в дальнейшем сдачу в аренду. Для детей-студентов жители регионов часто приобретают небольшие однокомнатные квартиры и студии.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:38, 04.12.2023
Количество просмотров: 216
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия225 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия529 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия407 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия593 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
