 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля покупателей вторичных квартир из регионов за год выросла до 20%
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%. Особенно высокий спрос на готовые квартиры в столице отмечается в близлежащих локациях — Подмосковье, Тверской, Владимирской, Калужской, Тульской, Рязанской и других областях. Также недвижимость в Москве часто приобретают жители Чувашии, Хабаровского края, Якутии, Дагестана и Чечни.
«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Москве, покупают квартиру для ребенка — чаще всего в случае поступления в столичный вуз. Порядка 20% покупают квартиру с целью сдачи в аренду или перепродажи в будущем», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В основном спрос сосредоточен на массовом сегменте в спальных районах Москвы — новостройках комфорт-класса и эконом-сегменте, представленном старым жилым фондом. Покупатели с более высоким доходом выбирают локации ближе к центру. Популярностью пользуется Ленинский проспект, а также район Раменки, в частности дома с видом на МГУ.
Реже всего рассматривают Новую Москву. Сделки со вторичной недвижимостью на присоединенных территориях совершают только те покупатели, которые хотят иметь регистрацию в Москве, но позволить себе квартиру в столице пока не могут.
Среди форматов превалируют двухкомнатные квартиры. Такие лоты выбирают в основном пары или покупатели, планирующие в дальнейшем сдачу в аренду. Для детей-студентов жители регионов часто приобретают небольшие однокомнатные квартиры и студии.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:38, 04.12.2023
Количество просмотров: 177
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
