 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения новостроек в ЗАО снизился с начала года почти на 17%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам ноября на первичном рынке квартир в границах старой Москвы экспонировалось 2,4 млн кв. м и 41,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения снизился на 5,3% и 7,5% соответственно.
Основной объем в реализации приходится на бизнес-класс, доля которого составляет 47,4%: 1,1 млн кв. м (+4,8% с начала года) и 17,3 тыс. лотов (+8,8 с начала года). Доля комфорт-класса – 42,6%: 1 млн кв. м (-15,7% с начала года) и 21,3 тыс. лотов (-17,6% с начала года), премиум-класса – 9,7%: 228,3 тыс. кв. м (+2,9% с начала года) и 2,2 тыс. лотов (+1,6% с начала года), стандарт-класса - 0,3%: 8,1 тыс. кв. м (-26,1% с начала года) и 299 лотов (-43,5% с начала года).
В ноябре наибольший объем предложения в реализации был представлен в ЗАО – 18,1%. На втором месте – ЮАО с долей 15%, на третьем – САО с долей 12,9%.
С начала года больше всего сократился объем предложения в ЗелАО, доля которого и так минимальна (0,3%), на 76,2% до 6,5 тыс. кв. м. В округе реализовали объёмы в существующих проектах, при этом новые проекты с начала года не выходили. На 16,6% уменьшилось предложение в ЗАО и составило 426,9 тыс. кв. м. Несмотря на выход 6 новых проектов с начала года, объем в реализации в этом округе значительно сократился с начала года. Больше всего уменьшилось предложение в премиальном сегменте – на 31,3%, на втором месте – комфорт-класс (-14,5%), предложение в бизнес-классе сократилось на 12,4%. В ЮВАО объем снизился на 12,6% до 263,2 тыс. кв. м. В этом округе в реализацию с начала года вышло 5 новых проектов. Больше всего с начала года сократилось предложение квартир бизнес-класса – на 20,3%. Также предложения сократилось в ЮАО (-6,6%), СЗАО (-3,9%) и СВАО (-3,7%).
В остальных четырех округах объем предложения вырос от 21% до 2,5%. Самый большой рост – в ВАО, в котором предложение выросло на 21% до 136,3 тыс. кв. м в реализации. Далее следует ЮЗАО – рост на 13,8% до 144,7 тыс. кв. м, ЦАО – на 5,3% до 173,1 тыс. кв. м. и САО – на 2,5% до 303,4 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:10, 07.12.2023
Количество просмотров: 269
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
