 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на вторичные квартиры в Московской области вырос до 15%
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичными квартирами в Московском регионе, заключенные в 2023 г. и отметили рост спроса на готовые лоты в Подмосковье. В топ-5 наиболее востребованных городских округов входят Красногорск, Химки, Одинцово, Долгопрудный, Видное и Подольск.
В основном, покупатели вторичной недвижимости выбирают Московскую область из-за более низкой стоимости. Средняя цена покупки квартиры в Подмосковье находится на уровне от 7,5 до 10 млн руб., что почти в два раза ниже стоимости столичных лотов. Например, цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 кв. м в г.о. Красногорск составляет от 6 до 16,9 млн руб., в г.о Химки — от 5 до 21 млн руб., в г.о Одинцово — от 6,1 до 15 млн руб., в г.о Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 млн руб., в г.о. Видное — от 5,5 до 13 млн руб., в г.о. Подольск — от 4,5 до 10,8 млн руб.
«Переориентация на рынок вторичной недвижимости Подмосковья — закономерное следствие роста ключевой и ипотечной ставок. В текущей ситуации порядка 10% покупателей снизили требования к характеристикам квартиры. Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро. Еще 15% переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», — отмечает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Также Подмосковные направления пользуются популярностью у фрилансеров, покупателей, желающих приобрести квартиру рядом с дачей и тех, кто предпочитает малоэтажную застройку. Популярность Московской области растет и с динамичным развитием транспортной сети: открытием станций метро и МЦД, которые позволяют быстро добираться в столицу до работы.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:00, 08.12.2023
Количество просмотров: 353
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия400 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
