 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на вторичные квартиры в Московской области вырос до 15%
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичными квартирами в Московском регионе, заключенные в 2023 г. и отметили рост спроса на готовые лоты в Подмосковье. В топ-5 наиболее востребованных городских округов входят Красногорск, Химки, Одинцово, Долгопрудный, Видное и Подольск.
В основном, покупатели вторичной недвижимости выбирают Московскую область из-за более низкой стоимости. Средняя цена покупки квартиры в Подмосковье находится на уровне от 7,5 до 10 млн руб., что почти в два раза ниже стоимости столичных лотов. Например, цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 кв. м в г.о. Красногорск составляет от 6 до 16,9 млн руб., в г.о Химки — от 5 до 21 млн руб., в г.о Одинцово — от 6,1 до 15 млн руб., в г.о Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 млн руб., в г.о. Видное — от 5,5 до 13 млн руб., в г.о. Подольск — от 4,5 до 10,8 млн руб.
«Переориентация на рынок вторичной недвижимости Подмосковья — закономерное следствие роста ключевой и ипотечной ставок. В текущей ситуации порядка 10% покупателей снизили требования к характеристикам квартиры. Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро. Еще 15% переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», — отмечает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Также Подмосковные направления пользуются популярностью у фрилансеров, покупателей, желающих приобрести квартиру рядом с дачей и тех, кто предпочитает малоэтажную застройку. Популярность Московской области растет и с динамичным развитием транспортной сети: открытием станций метро и МЦД, которые позволяют быстро добираться в столицу до работы.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:00, 08.12.2023
Количество просмотров: 367
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия352 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия381 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия188 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
