 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на вторичные квартиры в Московской области вырос до 15%
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичными квартирами в Московском регионе, заключенные в 2023 г. и отметили рост спроса на готовые лоты в Подмосковье. В топ-5 наиболее востребованных городских округов входят Красногорск, Химки, Одинцово, Долгопрудный, Видное и Подольск.
В основном, покупатели вторичной недвижимости выбирают Московскую область из-за более низкой стоимости. Средняя цена покупки квартиры в Подмосковье находится на уровне от 7,5 до 10 млн руб., что почти в два раза ниже стоимости столичных лотов. Например, цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 кв. м в г.о. Красногорск составляет от 6 до 16,9 млн руб., в г.о Химки — от 5 до 21 млн руб., в г.о Одинцово — от 6,1 до 15 млн руб., в г.о Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 млн руб., в г.о. Видное — от 5,5 до 13 млн руб., в г.о. Подольск — от 4,5 до 10,8 млн руб.
«Переориентация на рынок вторичной недвижимости Подмосковья — закономерное следствие роста ключевой и ипотечной ставок. В текущей ситуации порядка 10% покупателей снизили требования к характеристикам квартиры. Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро. Еще 15% переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», — отмечает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Также Подмосковные направления пользуются популярностью у фрилансеров, покупателей, желающих приобрести квартиру рядом с дачей и тех, кто предпочитает малоэтажную застройку. Популярность Московской области растет и с динамичным развитием транспортной сети: открытием станций метро и МЦД, которые позволяют быстро добираться в столицу до работы.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:00, 08.12.2023
Количество просмотров: 341
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
