Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год

На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом пятизвездочных отелей, и на посуточную аренду вилл.
«Места в гостиницах раскупили еще в октябре, под бронью у отельных операторов с осени стоят и сервисные апартаменты, и премиальные виллы. Россияне не собираются экономить на путешествиях, которые происходят всего 2−3 раза в год. Кроме того, тайский остров Пхукет приучили россиян к королевскому отдыху и сервису высокого качества», - комментирует Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property.
В Королевстве есть премиальные отели от Marriott International, демократичные гостиницы от Hilton Worldwide, а также высококлассные роскошные курорты и виллы от Anantara Hotels, Banyan Tree Hotels & Resorts, AccorHotels, InterContinental Hotels Group и Hyatt Hotels Corporation.
Путешественников современный Таиланд привлекает не только идеальным климатом - морем и солнцем круглый год. Таиланд – столица высокой кухни Юго-Восточной Азии. Только на Пхукете 25 ресторанов вошли во влиятельный рейтинг лучших ресторанов мира, два из которых отмечены звездами Michelin. Зарубежных гостей в Королевстве ждут люксовые бутики, современные моллы и торговые центры с товарами премиум-класса. Очень популярен среди иностранцев в Таиланде и медицинский туризм. Известные международные центры открывают на острове свои велнес-курорты и VIP-клиники, работающие на омоложение, с научно-оздоровительными отделениями антивозрастной и семейной медицины.
Активность россиян в Таиланде подстегнула и рост цен на аренду жилья на Пхукете. За год они выросли почти в два раза. С ростом туристического потока крепнет и интерес наших соотечественников к переезду в Таиланд.
Рынок недвижимости в стране развивается очень динамично, что делает покупку в Королевстве выгодной инвестицией, не сомневаются в Exotic Property. «Купив виллу у моря или брендированные апартаменты для сдачи в аренду, в стране с самой стабильной мировой валютой, получать пассивный доход можно круглый год – это главное преимущество владения недвижимостью в Таиланде. Что касается динамики спроса на инвестиционную недвижимость, то на Пхукете, например, если сравнивать активность российских покупателей с прошлогодними показателями в осенне-зимний период, в этом году они бьют все рекорды. По сравнению с октябрем-ноябрем прошлого года число сделок сейчас больше на 20-30%. Хотя и в прошлом году в активный сезон россияне покупали в Таиланде вообще все. В первую очередь их интересуют уже готовые апартаменты и виллы, а вслед за этим и строящаяся недвижимость в разных ценовых сегментах», - говорит Светлана Касаткина.
Стимулируют спрос на покупку недвижимости в Таиланде у россиян в том числе различные госпрограммы, которые обещают «прописку» за инвестиции. 30%, или каждый третий запрос, в агентстве приходится на недвижимость для жизни (примерно половина готова релоцироваться в Таиланд лишь на зимовку, другая половина рассматривает вариант для постоянного проживания и семейного переезда), 70% обращаются в Exotic Property с целью приобретения инвестиционной недвижимости.
Так, недвижимость для жизни в Таиланде – это, как правило, квартиры в резидентских комплексах, таунхаусы или виллы. Виллы со своим небольшим садом и бассейном, как правило, строятся на небольшом удалении от моря – 3-5 км. Правда, их цена заметно выросла за последний год – 500-700 тыс. долларов (40 – 57 млн руб.) и отсутствие внутренней инфраструктуры на территории комплекса. Таунхаус с небольшим участком земли в коттеджном поселке на Пхукете можно купить за 200-300 тыс. долларов (16-24 млн руб.). Это наиболее частый запрос в таком ценовом диапазоне. Квартиры и апартаменты площадью от 30 кв.м. в резидентских комплексах, недалеко от моря, рядом со всей необходимой торговой и социальной инфраструктурой, под управлением отельных брендов стоят от 100 тыс. долларов (82 млн руб.), перечисляют в Exotic Property. Россиянам такая инвестиция позволяет получать в Таиланде стабильный пассивный доход от сдачи апартаментов в долгосрочную аренду 7-10% в валюте круглый год. Капитализация составляет 7-8% в год. Порог входа от 150 000$ (122 млн руб.), на этапе строительства цены ниже на 20-30%.

Контактное лицо: Lena Kulikova
Компания: Exotic Property
Добавлен: 22:02, 13.12.2023 Количество просмотров: 272
Страна: другие страны


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия358
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия75
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru