 |
Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год
На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом пятизвездочных отелей, и на посуточную аренду вилл.
«Места в гостиницах раскупили еще в октябре, под бронью у отельных операторов с осени стоят и сервисные апартаменты, и премиальные виллы. Россияне не собираются экономить на путешествиях, которые происходят всего 2−3 раза в год. Кроме того, тайский остров Пхукет приучили россиян к королевскому отдыху и сервису высокого качества», - комментирует Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property.
В Королевстве есть премиальные отели от Marriott International, демократичные гостиницы от Hilton Worldwide, а также высококлассные роскошные курорты и виллы от Anantara Hotels, Banyan Tree Hotels & Resorts, AccorHotels, InterContinental Hotels Group и Hyatt Hotels Corporation.
Путешественников современный Таиланд привлекает не только идеальным климатом - морем и солнцем круглый год. Таиланд – столица высокой кухни Юго-Восточной Азии. Только на Пхукете 25 ресторанов вошли во влиятельный рейтинг лучших ресторанов мира, два из которых отмечены звездами Michelin. Зарубежных гостей в Королевстве ждут люксовые бутики, современные моллы и торговые центры с товарами премиум-класса. Очень популярен среди иностранцев в Таиланде и медицинский туризм. Известные международные центры открывают на острове свои велнес-курорты и VIP-клиники, работающие на омоложение, с научно-оздоровительными отделениями антивозрастной и семейной медицины.
Активность россиян в Таиланде подстегнула и рост цен на аренду жилья на Пхукете. За год они выросли почти в два раза. С ростом туристического потока крепнет и интерес наших соотечественников к переезду в Таиланд.
Рынок недвижимости в стране развивается очень динамично, что делает покупку в Королевстве выгодной инвестицией, не сомневаются в Exotic Property. «Купив виллу у моря или брендированные апартаменты для сдачи в аренду, в стране с самой стабильной мировой валютой, получать пассивный доход можно круглый год – это главное преимущество владения недвижимостью в Таиланде. Что касается динамики спроса на инвестиционную недвижимость, то на Пхукете, например, если сравнивать активность российских покупателей с прошлогодними показателями в осенне-зимний период, в этом году они бьют все рекорды. По сравнению с октябрем-ноябрем прошлого года число сделок сейчас больше на 20-30%. Хотя и в прошлом году в активный сезон россияне покупали в Таиланде вообще все. В первую очередь их интересуют уже готовые апартаменты и виллы, а вслед за этим и строящаяся недвижимость в разных ценовых сегментах», - говорит Светлана Касаткина.
Стимулируют спрос на покупку недвижимости в Таиланде у россиян в том числе различные госпрограммы, которые обещают «прописку» за инвестиции. 30%, или каждый третий запрос, в агентстве приходится на недвижимость для жизни (примерно половина готова релоцироваться в Таиланд лишь на зимовку, другая половина рассматривает вариант для постоянного проживания и семейного переезда), 70% обращаются в Exotic Property с целью приобретения инвестиционной недвижимости.
Так, недвижимость для жизни в Таиланде – это, как правило, квартиры в резидентских комплексах, таунхаусы или виллы. Виллы со своим небольшим садом и бассейном, как правило, строятся на небольшом удалении от моря – 3-5 км. Правда, их цена заметно выросла за последний год – 500-700 тыс. долларов (40 – 57 млн руб.) и отсутствие внутренней инфраструктуры на территории комплекса. Таунхаус с небольшим участком земли в коттеджном поселке на Пхукете можно купить за 200-300 тыс. долларов (16-24 млн руб.). Это наиболее частый запрос в таком ценовом диапазоне. Квартиры и апартаменты площадью от 30 кв.м. в резидентских комплексах, недалеко от моря, рядом со всей необходимой торговой и социальной инфраструктурой, под управлением отельных брендов стоят от 100 тыс. долларов (82 млн руб.), перечисляют в Exotic Property. Россиянам такая инвестиция позволяет получать в Таиланде стабильный пассивный доход от сдачи апартаментов в долгосрочную аренду 7-10% в валюте круглый год. Капитализация составляет 7-8% в год. Порог входа от 150 000$ (122 млн руб.), на этапе строительства цены ниже на 20-30%.
Контактное лицо: Lena Kulikova
Компания: Exotic Property
Добавлен: 22:02, 13.12.2023
Количество просмотров: 316
Страна: другие страны
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия472 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия184 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия358 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия385 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия350 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
