 |
Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год
На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом пятизвездочных отелей, и на посуточную аренду вилл.
«Места в гостиницах раскупили еще в октябре, под бронью у отельных операторов с осени стоят и сервисные апартаменты, и премиальные виллы. Россияне не собираются экономить на путешествиях, которые происходят всего 2−3 раза в год. Кроме того, тайский остров Пхукет приучили россиян к королевскому отдыху и сервису высокого качества», - комментирует Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property.
В Королевстве есть премиальные отели от Marriott International, демократичные гостиницы от Hilton Worldwide, а также высококлассные роскошные курорты и виллы от Anantara Hotels, Banyan Tree Hotels & Resorts, AccorHotels, InterContinental Hotels Group и Hyatt Hotels Corporation.
Путешественников современный Таиланд привлекает не только идеальным климатом - морем и солнцем круглый год. Таиланд – столица высокой кухни Юго-Восточной Азии. Только на Пхукете 25 ресторанов вошли во влиятельный рейтинг лучших ресторанов мира, два из которых отмечены звездами Michelin. Зарубежных гостей в Королевстве ждут люксовые бутики, современные моллы и торговые центры с товарами премиум-класса. Очень популярен среди иностранцев в Таиланде и медицинский туризм. Известные международные центры открывают на острове свои велнес-курорты и VIP-клиники, работающие на омоложение, с научно-оздоровительными отделениями антивозрастной и семейной медицины.
Активность россиян в Таиланде подстегнула и рост цен на аренду жилья на Пхукете. За год они выросли почти в два раза. С ростом туристического потока крепнет и интерес наших соотечественников к переезду в Таиланд.
Рынок недвижимости в стране развивается очень динамично, что делает покупку в Королевстве выгодной инвестицией, не сомневаются в Exotic Property. «Купив виллу у моря или брендированные апартаменты для сдачи в аренду, в стране с самой стабильной мировой валютой, получать пассивный доход можно круглый год – это главное преимущество владения недвижимостью в Таиланде. Что касается динамики спроса на инвестиционную недвижимость, то на Пхукете, например, если сравнивать активность российских покупателей с прошлогодними показателями в осенне-зимний период, в этом году они бьют все рекорды. По сравнению с октябрем-ноябрем прошлого года число сделок сейчас больше на 20-30%. Хотя и в прошлом году в активный сезон россияне покупали в Таиланде вообще все. В первую очередь их интересуют уже готовые апартаменты и виллы, а вслед за этим и строящаяся недвижимость в разных ценовых сегментах», - говорит Светлана Касаткина.
Стимулируют спрос на покупку недвижимости в Таиланде у россиян в том числе различные госпрограммы, которые обещают «прописку» за инвестиции. 30%, или каждый третий запрос, в агентстве приходится на недвижимость для жизни (примерно половина готова релоцироваться в Таиланд лишь на зимовку, другая половина рассматривает вариант для постоянного проживания и семейного переезда), 70% обращаются в Exotic Property с целью приобретения инвестиционной недвижимости.
Так, недвижимость для жизни в Таиланде – это, как правило, квартиры в резидентских комплексах, таунхаусы или виллы. Виллы со своим небольшим садом и бассейном, как правило, строятся на небольшом удалении от моря – 3-5 км. Правда, их цена заметно выросла за последний год – 500-700 тыс. долларов (40 – 57 млн руб.) и отсутствие внутренней инфраструктуры на территории комплекса. Таунхаус с небольшим участком земли в коттеджном поселке на Пхукете можно купить за 200-300 тыс. долларов (16-24 млн руб.). Это наиболее частый запрос в таком ценовом диапазоне. Квартиры и апартаменты площадью от 30 кв.м. в резидентских комплексах, недалеко от моря, рядом со всей необходимой торговой и социальной инфраструктурой, под управлением отельных брендов стоят от 100 тыс. долларов (82 млн руб.), перечисляют в Exotic Property. Россиянам такая инвестиция позволяет получать в Таиланде стабильный пассивный доход от сдачи апартаментов в долгосрочную аренду 7-10% в валюте круглый год. Капитализация составляет 7-8% в год. Порог входа от 150 000$ (122 млн руб.), на этапе строительства цены ниже на 20-30%.
Контактное лицо: Lena Kulikova
Компания: Exotic Property
Добавлен: 22:02, 13.12.2023
Количество просмотров: 340
Страна: другие страны
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия282 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия163 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия156 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия177 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
