 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как в кино: новостройки Москвы в районах-героях советских фильмов
С приближением праздников и новогодних каникул россияне часто вспоминают старые советские фильмы, ведь готовиться к семейному торжеству лучше всего, включив классику — «Иронию судьбы, или С легким паром», «Карнавальную ночь», «Чародеев», «Иван Васильевич меняет профессию» и другие кинокартины. В «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали, в каких районах снимались любимые советские фильмы, и сколько сейчас стоят новостройки в этих локациях.
3-я улица Строителей, 25: несуществующий адрес на проспекте Вернадского
«В былые времена, когда человек попадал в какой-нибудь незнакомый город, он чувствовал себя одиноким и потерянным. Вокруг все было чужое: иные дома, иные улицы, иная жизнь... Зато теперь совсем другое дело. Человек попадает в любой незнакомый город, но чувствует себя в нем как дома», — говорит один из друзей главного героя фильма «Ирония судьбы, или С легким паром».
Именно так выглядели архитектурные реалии массовой застройки середины 70-х в СССР, ставших причиной неожиданной новогодней встречи Жени из Москвы и Нади из Ленинграда, проживающих на 3-й улице Строителей в доме №25. Мало, кто знает, что в действительности такого адреса ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге не существует, а фильм снимали в многоэтажных домах по адресу: проспект Вернадского, 113 и 125. Это подтверждают и памятные таблички на зданиях с текстом «Здесь жил Женя Лукашин» и «Здесь жила Надя Шевелева».
Для тех, кто рассматривает для покупки квартиры Тропарево-Никулино, район, где снималась «Ирония судьбы, или С легким паром», на первичном рынке представлено 8,4 тыс. кв. м. и 360 лотов в новостройках в трех проектах. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 327,8 тыс. руб.: в комфорт-классе — 279,1 тыс. руб. при средней стоимости лота 6,1 млн руб., в бизнес-классе — 516,3 тыс. руб. и 33,4 млн руб. Кроме того, есть также апартаменты в бывшей гостинице «Салют» по средней цене лота 9,1 млн руб.
«Товарищи, есть установка весело встретить Новый год»: районы Москвы из «Карнавальной ночи»
«Карнавальная ночь» — первый советский мюзикл, картина, прославившая Людмилу Гурченко, фильм, ставший кладезем афоризмов от товарища Огурцова. Все музыкальные сцены снимались в студии «Мосфильма» (район Раменки), интерьерные съемки проводили в коридорах театра Российской армии (Мещанский район).
В Раменках представлено 146,7 тыс. кв. м и 1,7 тыс. лотов в новостройках в 11 проектах. Средневзвешенная стоимость квадратного метра района составляет 643,4 тыс. руб.: в бизнес-классе — 505,3 тыс. руб. при средней цене лота 38,1 млн руб., в премиум-классе — 1,3 млн руб., и стоимости лота 266 млн руб.
Новостройки в Мещанском районе представлены премиум-классом. На первичном рынке в реализации находится 5,7 тыс. кв. м и 61 лот в двух проектах. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 750,3 тыс. руб. при средней цене лота 65 млн руб.
НУИНУ: районы Москвы в киноленте «Чародеи»
«Чародеи» — еще один советский кинофильм с новогодним сказочным настроением. Большинство сцен картины снимали в Суздале, однако были и кадры из столицы, при чем сразу из двух районов Москвы.
Все сцены внутри института волшебства НУИНУ снимали в павильонах в Останкино. Сегодня в реализации на первичном рынке здесь находится 59,8 тыс. кв. м и 928 лотов в шести проектах. Средневзвешенная стоимость квадратного метра района составляет 405,4 тыс. руб.: в комфорт-классе — 384,9 тыс. руб. при цене лота 19,8 млн руб., в бизнес-классе — 415,3 тыс. руб. и средней стоимости лота 30,4 млн руб.
Ховрино — второй район, попавший в кадр «Чародеев». Именно здесь снималась гостиница «Союз», построенная к Олимпийским играм 1980 г. и расположенная по адресу: ул. Левобережная, 12. В реализации в Ховрино представлено 62,1 тыс. кв. м и 921 лот в двух проектах. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 217,1 тыс. руб.: в комфорт-классе — 216,9 тыс. руб. при цене лота 14,7 млн руб., в бизнес-классе — 224,3 тыс. руб. и средней стоимости лота 14,6 млн руб.
Царские хоромы, или где устроили прием Ивану Грозному
«Иван Васильевич меняет профессию» — фильм не новогодний, однако российским зрителям уже сложно представить нарезание салатов в канун праздника без этой кинокартины: очаровательного Шурика, Жоржа Милославского, царя и, конечно, Ивана Васильевича Бунши.
Все кадры средневековой Москвы снимали в Ярославле, а вот знаменитую квартиру ученого-изобретателя машины времени уже в Москве. Дом, где жил Шурик находится в районе Замоскворечья на ул. Новокузнецкая, 13.
Сегодня это один из самых престижных районов столицы. На первичном рынке здесь представлено 28,8 тыс. кв. м и 543 лота. Стоимость жилья бизнес-класса составляет 569,7 тыс. руб. за метр, а средняя цена лота 35,5 млн руб. В премиум-сегменте стоимость квадратного метра — 828 тыс. руб. при цене лота 34 млн руб. Также есть два элитных проекта, в которых средневзвешенная цена квадратного метра составляет 1,7 млн руб. при средней цене 125,3 млн руб.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 21:06, 26.12.2023
Количество просмотров: 280
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
