 |
Застройщики рассчитывают на сохранение льготной ипотеки в 2024 году
Рынок строительства и недвижимости продемонстрировал рекордный спрос — в ожидании сокращения объемов выдачи льготной ипотеки и ужесточения условий по таким кредитам резко выросла покупательская активность. Об этом в рамках итоговой конференции газеты «Московская перспектива» на тему «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024» заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. Конференция прошла при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Ипотека – это самый популярный способ приобретения недвижимости. Даже если у покупателя есть вся сумма для покупки, он предпочитает оформление сделки с помощью ипотеки. Мы рассчитываем, что государство будет и дальше поддерживать программу льготной ипотеки, и мы будем за счет этого инструмента развиваться», — заявил эксперт. По его словам, рынок строительства и недвижимости в 2023 году продемонстрировал рекордный спрос — в ожидании сокращения объемов выдачи льготной ипотеки и ужесточения условий по таким кредитам резко выросла покупательская активность.
«Можно сказать, что изменились потребительские предпочтения покупателей — то, что раньше напоминало тренд, превратилось в долгосрочную тенденцию. Покупатели все больше обращают внимание на объекты социальной инфраструктуры: во многом покупатель вырос и позврослел, в том числе с точки зрения возрастной структуры. Если раньше популярностью пользовались объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты и т.д. , то теперь на первое место выходят объекты социальной инфраструктуры – это в первую очередь детские сады и школы. Гораздо важнее, куда ваши дети будут ходить учиться каждый день – и для многих покупателей близость таких образовательных центров является ключевым фактором при выборе жилья», — заявил Денис Коноваленко.
Проектирование может заранее повлиять на качество будущего школьного или дошкольного образовательного учреждения — планировки классов, входных групп и т.д. Крайне важно привлекать профессиональных консультантов на этапе создания такого проекта. То же самое касается игровых пространств во дворе — для каждой возрастной группы должны быть свои игровые развлечения. Наглядный пример — как это организовано во флагманском проекте Prime Life Development «1-й Нагатинский». Детский сад в рамках проекта получил премию правительства Москвы как лучшее дошкольное учреждение 2023 года.
Москва остается законодателем ключевых тенденций на рынке недвижимости России. Одно из перспективных направлений — создание мест приложения труда в пешей доступности от жилья. Столичные власти стимулируют реализацию программы за счет субсидий на изменение типа целевого использования земельного участка. Реализация этой программы соответствует концепции 15-минутного города.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Prime Life Development
Добавлен: 23:07, 04.01.2024
Количество просмотров: 472
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия271 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия112 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
