Пресс-релизы //

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость жилья рядом с престижными вузами начинается от 5,4 млн руб.

В преддверии Дня студента в «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали первичный рынок старой Москвы и оценили, во сколько обойдется недвижимость рядом с престижными столичными вузами. В исследование попали МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО, НИУ «Высшая Школа Экономики», МГТУ им. Н.Э. Баумана, РУДН, РАНХиГС, РТУ «МИРЭА», Финансовый университет и шесть ближайших к ним локаций: Раменки, Басманный, Обручевский, Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское и Хорошевский. Наиболее дешевые лоты, расположенные рядом с вузом, доступны студентам РАНХиГС и МИРЭА.

МГУ им. М.В. Ломоносова и МГИМО

МГУ им. М.В. Ломоносова и МГИМО — два самых престижных вуза не только в Москве, но и во всей России. Найти ближайшее к университетам жилье будущие студенты и их родители могут в Раменках.
Всего на первичном рынке здесь представлено 13 проектов, из которых 7 — новостройки бизнес-класса, пять — премиум-класса. Общий объем предложения составляет 130,6 тыс. кв. м и 1542 лота, из них: 119,3 тыс. кв. м и 1356 лотов приходится на квартиры, а 11,3 тыс. кв. м и 186 лотов — на апартаменты.

Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 662,3 тыс. руб.: в квартирах — 684,7 тыс. руб., в апартаментах — 426,5 тыс. руб. Средняя цена лота — 56,1 млн руб.: в квартирах — 60,3 млн руб., в апартаментах — 26 млн руб. Бюджет для покупки квартиры в Раменках начинается от 12,7 млн руб. За эту стоимость можно приобрести студию без отделки площадью 22,6 кв. м в новостройке со сроком сдачи в I квартале 2026 г.

Цены на апартаменты начинаются от 16,1 млн руб. Именно в такую сумму обойдется однокомнатный лот без отделки площадью 39 кв. м в строящемся жилом комплексе со сроком сдачи в I квартале 2026 г.

НИУ «Высшая школа Экономики» и МГТУ им Н.Э. Баумана

НИУ «ВШЭ» и МГТУ им Н.Э. Баумана — еще два вуза, уже много лет лидирующих в рейтингах лучших учебных заведений. Ближайшая к университетам локация — Басманный район Москвы.
Всего в этом районе ЦАО в экспозиции представлено пять проектов (четыре — бизнес-класса, один — премиум-класса). Кроме того, есть предложение элитных новостроек: 22 квартиры в одном проекте. Совокупный объем предложения — 23,8 тыс. кв. м и 355 лотов, из которых 19,5 тыс. кв.м и 310 лотов — квартиры, 4,3 тыс. кв.м и 45 лотов — апартаменты. Средневзвешенная стоимость квадратного метра достигает 514,5 тыс. руб.: в квартирах — 445,1 тыс. руб., в апартаментах — 829,3 тыс. руб. Средняя цена лота в этом районе составляет 34,5 млн руб.: в квартирах — 28,5 млн руб., в апартаментах — 79,3 млн руб.

Минимальная цена квартиры в Басманном районе — 12 млн руб. Это студия без отделки площадью 22,2 кв. м со сроком сдачи в эксплуатацию в IV квартале 2025 г. Апартаменты обойдутся родителям будущих студентов дороже: бюджет покупки начинается от 33,9 млн руб. За эту цену можно приобрести «евродвушку» с отделкой и площадью 37,7 кв. м в готовом жилом комплексе.

Российский университет дружбы народов

Будущие студенты РУДН, которые планируют жить в собственной квартире и не хотят тратить много времени на дорогу до учебы, могут подобрать подходящее жилье в Обручевском районе. Здесь представлено 27,7 тыс. кв.м и 411 лотов в трех новостройках бизнес-класса. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 462,7 тыс. руб. при цене квартиры 31,2 млн руб.
Первичная недвижимость в районе представлена только квартирами, стоимость которых начинается от 13 млн руб. Наиболее бюджетный вариант покупки недалеко от РУДН — студия без отделки площадью 22,9 кв. м в сданной новостройке.

РАНХиГС и РТУ «МИРЭА»

РАНХиГС и МИРЭА— еще два лидера рейтингов столичных вузов, куда мечтают поступить многие старшеклассники. Ближайшие к учебе локации — районы Тропарево-Никулино и Очаково-Матвеевское.
В Тропарево-Никулине на первичном рынке недвижимости представлено 8 тыс. кв. м и 339 лотов. В экспозиции 985,8 кв. м и 15 квартир, а также 7 тыс. кв. м и 324 апартаментов в двух проектах массового сегмента и в одной новостройке бизнес-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра — 323,6 тыс. руб.: в квартирах — 516,5 тыс. руб., в апартаментах — 296,6 тыс. руб.

Покупка квартиры рядом в этой локации обойдется недешево: цены начинаются от 24,1 млн руб. За такую стоимость можно приобрести «евродвушку» без отделки площадью 47,4 кв.м в доме со сроком сдачи в I квартале 2024 г. Бюджет покупки апартаментов ниже: минимальная цена — 5,4 млн руб. за студию с отделкой площадью 20,3 кв.м и сроком завершения строительства во II квартале 2025 г.

На рынке новостроек в Очаково-Матвеевском в экспозиции в 11 проектах (в девяти — массового сегмента, двух — бизнес-класса) 109,3 тыс. кв.м и 2,3 тыс. лотов, из них 100,6 тыс. кв.м и 2,1 тыс. лотов — квартиры, 8,7 тыс. кв.м и 141 лот — апартаменты. Средневзвешенная стоимость квадратного метра достигает 408,6 тыс. руб.: в квартирах — 409,8 тыс. руб., в апартаментах – 395,8 тыс. руб. Средняя цена лота составляет 19,3 млн руб.: в квартирах — 19 млн руб., в апартаментах — 24,5 млн руб.

Минимальная цена квартиры — 8,6 млн руб. Именно в такую сумму обойдётся студия с отделкой площадью 19,9 кв.м со сроком сдачи в IV квартале 2024 г. Стоимость апартаментов выше: минимальная цена лота — 13,5 млн. руб. При таком бюджете можно приобрести студию с предчистовой отделкой площадью 34,7 кв. м во введенном доме.

Финансовый университет при Правительстве РФ

Завершает список топовых вузов Москвы Финансовый университет. Учебное заведение находится в Хорошевском районе, где в экспозиции представлено восемь проектов, из которых пять — новостройки бизнес-класса, два — массового сегмента, один — премиум-класса. Общий объем предложения — 43,2 тыс. кв. м и 700 лотов. Это более 28,1 тыс. кв. м и 365 квартир, а также 15 тыс. кв.м и 335 апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 540 тыс. руб.: в квартирах — 624,1 тыс. руб., в апартаментах — 382,9 тыс. руб.

Минимальная цена квартиры в Хорошевском районе — 10,8 млн руб. Столько стоит студия с предчистовой отделкой площадью 20 кв. м и сроком сдачи в IV квартале 2026 года. Также в локации находятся апартаменты стоимостью от 7 млн руб. В такую сумму обойдется студия без отделки площадью 18,3 кв.м в реконструируемом здании со сроком сдачи в I квартале 2024 г.

Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:11, 24.01.2024 Количество просмотров: 407
Страна: Россия

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:22, 03.09.2026, Россия115

1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:19, 03.09.2026, Россия167

1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия277

Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:03, 31.08.2026, Россия290

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:02, 31.08.2026, Россия282

Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ, PLUS Development, 22:17, 28.08.2026, Россия1965

Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:51, 27.08.2026, Россия1161

Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».

RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», RBI, 16:22, 27.08.2026, Россия170

Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

В День знаний новая школа в районе «Пироговская Ривьера» впервые примет учеников, Пироговская Ривьера, 13:49, 25.08.2026, Россия264

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию нового современного корпуса школы №19 в ГО Мытищи на территории ЖК «Пироговская Ривьера».

Правильные привычки здорового города: ГК «А101» открывает продажи нового дома в «Скандинавии», А101, 13:48, 25.08.2026, Россия260

ГК «А101» открывает продажи в доме 4А комфорт-класса в жилом районе «Скандинавия» в Новой Москве. Он продолжает концепцию «Здорового города», где современная архитектура, природное окружение и развитая инфраструктура помогают сделать активный образ жизни естественной частью каждого дня.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 13:43, 25.08.2026, Россия165

Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне, RBI, 15:10, 24.08.2026, Россия973

RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10.

Период «осторожного рынка»: количество новых массовых проектов жилья в Петербурге сократилось на 46%, RBI, 17:03, 17.08.2026, Россия730

С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок массового жилья в Петербурге в пределах КАД 14 новых проектов общей площадью 356,9 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года стартовали 26 проектов площадью 769,9 тыс. кв. м.

Александр Фролов о минусах загородной жизни, ИА Рустемпо, 22:46, 11.08.2026, Россия466

Александр Фролов о минусах загородной жизни

Новый стандарт по парковкам в московских ЖК распространится на новостройки с 2028 года, Клуб инвесторов Москвы, 22:43, 11.08.2026, Россия376

По предложению Клуба инвесторов Москвы новый стандарт обеспеченности жилых домов парковочными местами начнет действовать на объекты, вводимые только после первого января 2028 года. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.