 |
Покупатели из Москвы стали чаще останавливать свой выбор на семейных квартирах в Подмосковье
В 2023 г. более 90% сделок в столичном регионе было заключено с использованием программы льготной ипотеки по которой установлены лимиты на сумму выдаваемого кредита. И если, например, в Москве максимальный ипотечный кредит по семейной ипотеке в размере до 12 млн руб. позволял приобрести только двухкомнатную квартиру небольшого метража, то в Подмосковье – просторную трехкомнатную квартиру.
Для финансирования сделок, также в 2023 г., активно использовался материнский капитал. По данным сервиса банка «ДомКлик», по итогам прошлого года в 17% от всех заключенных сделок в стране, использовались средства материнского капитала. А это тоже способствовало покупке более просторной квартиры. Но из-за значительной разницы в ценах на строящееся жилье – средневзвешенная цена одного квадратного метра на первичном рынке Москвы, по итогам декабря 2023 г., составила 376 354 руб., а в Московской области – 196 680 руб., по данным сервиса «ДомКлик», часть спроса на семейные квартиры из Москвы переместилось в Подмосковье.
Например, в ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково с сентября по декабрь 2023 г. количество сделок выросло на 15%, в том числе и за счет покупателей из Москвы. Наибольшей популярностью пользовались семейные трехкомнатные квартиры общей площадью от 80 до 130 кв. м и от 150 - 180 кв. м - ими интересовались многодетные семьи. Также раскупались квартиры на нижних этажах ЖК, так как на них предлагались скидки.
Все квартиры в ЖК видовые, а окна во многих квартирах выходят на две стороны света. Поэтому панорама города, виды на реку Клязьма и располагающиеся поблизости парки стали хорошим бонусом.
Особенность квартир в данном ЖК – большие площади – от 115 кв. м. При общем тренде к уменьшению площадей квартир в строящихся домах, наличие просторных квартир стало редкостью.
В каждой трехкомнатной квартире - кухни, совмещенные с гостиными площадью до 50 кв. м, по два санузла, есть планировки с мастер-спальней и расположенными рядом гардеробной и санузлом. Во многих квартирах по две гардеробные и по две лоджии.
Еще один важный момент, на который обращают покупатели, отметили в компании «Риверхаус», – комплекс сдан в эксплуатацию, поэтому нет никаких рисков недостроя. А после заключения сделки можно сразу приступать к отделочным работам или заказать отделку у партнеров застройщика.
«Рост интереса к нашему проекту объясняется не только наличием широкого выбора просторных семейных квартир, но и расположенной в доме инфраструктуре, например – это частный детский сад, супермаркет, салон красоты или собственный просторный двор-парк, где будет комфортно проводить время и детям, и взрослым жителям дома», – комментирует Алексей Шаров, коммерческий директор компании «Риверхаус».
Справка: ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково построен по индивидуальному проекту в центре г. Щелково на набережной реки Клязьма, и состоит из четырех секций высотой 20 этажей. Первые два этажа – это более 4 000 кв. м площадей коммерческого назначения. Жилая зона состоит из 382 квартир – студий, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 45 до 182 кв. м, а также видовых пентхаусов с террасами на крыше – до 334 кв. м. Высота потолков – 3,3 м. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 540 машино-мест и 260 кладовых. Закрытый благоустроенный двор-парк с элементами ландшафтного дизайна занимает площадь 2 га. ЖК введен в эксплуатацию.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Риверхаус
Добавлен: 22:48, 30.01.2024
Количество просмотров: 168
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия148 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия273 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия461 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия408 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия205 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
