 |
В половине районов Москвы снизились цены на новостройки комфорт-класса
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы по итогам января снизилась на 0,6% и составила 327,5 тыс. руб. (+18% за год).
Среди районов, в которых ведется реализация квартир комфорт-класса в новостройках, самое заметное снижение «квадрата» отмечается в Крюково – на 21,7% до 253,6 тыс. руб. На втором месте – район Северное Медведково, в котором средневзвешенная цена метра уменьшилась на 6,1% и составила 281,5 тыс. руб. Третью строчку занимает район Текстильщики со снижением на 5,9% до 301,1 тыс. руб. На четвертой позиции - Покровское-Стрешнево, в котором стоимость метра снизилась на 4,6% до 372,6 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров район Кунцево, в котором цена квадратного метра уменьшилась на 4,1% и составила 468,0 тыс. руб. Во всех районах, где зафиксировано максимальное снижение средневзвешенной цены квадратного метра, вырос объем предложения на начальном цикле строительства.
Еще в 17 районах стоимость квадратного метра по итогам месяца уменьшилась от 1,1% до 3,8%. Это районы Останкинский, Царицыно, Митино, Лефортово, Южнопортовый, Алтуфьевский, Метрогородок, Южное Бутово, Бабушкинский, Западное Дегунино, Тимирязевский, Очаково-Матвеевское, Южное Медведково, Отрадное, Гольяново, Нагатино-Садовники и Чертаново Центральное.
Минимальная отрицательная динамика от 0,1% до 0,6% отмечается в районах Марьино, Коптево, Некрасовка, Хорошевский, Нижегородский и Останкинский.
В остальных районах средневзвешенная стоимость метра выросла от 0,3% до 7%. Наиболее заметный рост зафиксирован в районах Можайский (+7% за месяц), Бутырский (6,8% за месяц) и Перово (+6,2% за месяц).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В январе застройщики заняли выжидательную позицию на фоне изменения ставок и условий по льготной ипотеке. Это отразилось на ценовой политике. В проектах, в которых была принята льготная ипотека с увеличением цены, застройщики снизили свои базовые цены. Наибольшее снижение наблюдалось в районах Крюково, Северное Медведково, Текстильщики, Покровское-Стрешнево, Кунцево, в которых вышли большие объемы на начальной стадии строительной готовности по стартовым ценам».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 21:54, 03.02.2024
Количество просмотров: 128
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия357 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия382 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия190 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
