 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: москвичи спешат с продажей квартиры
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки на вторичном рынке недвижимости, проведённые в январе 2024 г., и отметили, увеличение доли собственников готовых предлагать скидку для минимизации срока экспозиции лота. По данным компании, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023 г. В дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3-5%.
Особенно ярко данный тренд наблюдался в период пандемии в 2020 г., когда в условиях самоизоляции многие старались сократить до минимума встречи с другими людьми из-за сложной эпидемиологической ситуации, но не были готовы отказаться от продажи недвижимости. Повышенная динамика спроса на услуги риелторов с условием быстрой реализации отмечалась и в 2022 г. Тогда собственники, планирующие переезд за границу, соглашались пойти на уступки и существенно снижали цену.
Комментирует Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В условиях заградительных для большинства потребителей ипотечных ставок на «вторичку» — в среднем 17-18% — и высоких ежемесячных платежей, которые часто достигают 200 и даже 300 тыс. руб., спрос на жилье снижается. Опасаясь еще большего сокращения покупательского интереса и падения цен, продавцы охотней идут на дисконт. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10-15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры».
Среди собственников, готовых быстро реализовать квартиру, но по стоимости ниже рыночной, также есть и те, кто собирается в ближайшее время купить первичную недвижимость. Чаще всего это люди, которые долго искали и наконец нашли подходящую квартиру, поэтому торопятся продать старую, чтобы использовать полученные средства на покупку и не упустить выбранный вариант в новостройке.
Основная доля покупателей «вторички», готовых на сделку в кратчайшие сроки — это инвесторы, которые планируют дальнейшую перепродажу. Они подбирают подходящий и потенциально прибыльный лот исходя из локации объекта, проводят ремонт и перепродают квартиру на несколько миллионов дороже. Кроме этого, на быструю сделку готовы выйти покупатели с наличными средствами.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:17, 05.02.2024
Количество просмотров: 308
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия403 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия393 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
