 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на новостройки в Московской области за месяц упал на 18,4%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам февраля на первичном рынке жилья Московской области зарегистрировано 2,7 тыс. сделок. Это на 18,4% ниже показателя января 2024 г. При этом падение спроса отмечается и в годовой динамике. По сравнению с февралем 2023 г. количество сделок сократилось на 9%.
Снижение продаж наблюдалось в 22 из 29 городских округов (г.о.) Московской области, где ведутся активные продажи. 88% продаж приходится на 10 районов, среди которых г.о. Ленинский (577 сделок), Красногорский (409 сделок), Одинцово (319 сделок), Мытищи (233 сделки), Балашиха (226 сделок), Люберцы (212 сделок), Химки (169 сделок), Солнечногорск (104 сделки), Котельники (84 сделки) и Домодедово (73 сделки).
При этом по сравнению с январем 2024 г. в девяти из десяти локаций отмечается падение продаж. Так, в г.о. Домодедово зафиксировано снижение спроса на 36,5%; в Люберцах — на 35%; в Мытищах — на 32,1%; Красногорске — на 30%; Солнечногорске — на 25,7%; Балашихе — на 22,6%; Котельниках — на 12,5%; Ленинском — 11,4% и в Одинцово — на 10,4%.
Среди наиболее востребованных локаций Подмосковья только в г.о. Химки был отмечен рост продаж. По сравнению с январем число сделок увеличилось на 61%.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Снижение спроса в феврале происходило на фоне слабой коррекции стоимости. В большинстве локаций Московской области цены остались на уровне январских показателей, за исключением г.о. Одинцово, где средняя стоимость "квадрата" упала на 7,5% и Домодедово со снижением на 2,2%. В двух районах Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра даже увеличивалась: в г.о. Котельники — на 5,3%; в Балашихе — на 2,2%. Одной из причин обрушения спроса стало ужесточение условий льготной ипотеки, которое в большей степени коснулось именно массового сегмента. За месяц на рынке Московской области произошло снижение количества ипотечных сделок на 23,7%. При этом доля ипотеки остается на высоком уровне – 82,2%».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 21:06, 20.03.2024
Количество просмотров: 117
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия352 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия381 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия188 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
