 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами. Наибольшая доля приходится на многоэтажные жилые комплексы и составляет 82,7% или 81 проект. Среднеэтажные жилые комплексы занимают долю 13,3% (12 проектов). Меньше всего приходится на малоэтажные проекты, доля которых составляет 4% (4 проекта).
В 93,8% проектов, реализуемых на рынке, представлены квартиры, в 4,1% - апартаменты, в 2,1% - и квартиры, и апартаменты. Наибольший объем предложения, который составляет долю 96,9%, относятся к комфорт-классу. На бизнес-класс приходится 3,1%.
Все малоэтажные проекты реализуются с квартирами и относятся к комфорт-классу. В среднеэтажных проектах 91,7% реализуются с квартирами и 8,3% с апартаментами.
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье увеличилась на 11,3% и составила 205,4 тыс. руб. Больше всего выросла стоимость «квадрата» в среднеэтажных жилых комплексах – рост на 17,8%, с 172,1 тыс. руб. до 202,8 тыс. руб.
Квадратный метр в многоэтажных проектах подрос на 11%, со 185,6 тыс. руб. до 206,0 тыс. руб. При этом средняя цена метра в малоэтажных проектах снизилась на 6% до 183,3 тыс. руб.
Средняя стоимость лота многоэтажных проектов составляет 9,3 млн руб. (+11% за год), среднеэтажных проектов (и корпусов) - 10,7 млн руб. (+23,5%) и малоэтажных проектов - 10,7 млн руб. (-9,2% за год).
Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Развитие первичного рынка ближайшего Подмосковья уже давно идет по законам крупных городов, когда в застройке преобладают многоэтажные проекты от 12 этажей и выше. Средне- и малоэтажное строительство составляет меньшую часть из существующих проектов. Но среди части потребителей данные проекты остаются востребованными в силу того, что они сохраняют черты загородного жилья».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 25.03.2024
Количество просмотров: 175
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия255 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия550 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия427 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
