 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами. Наибольшая доля приходится на многоэтажные жилые комплексы и составляет 82,7% или 81 проект. Среднеэтажные жилые комплексы занимают долю 13,3% (12 проектов). Меньше всего приходится на малоэтажные проекты, доля которых составляет 4% (4 проекта).
В 93,8% проектов, реализуемых на рынке, представлены квартиры, в 4,1% - апартаменты, в 2,1% - и квартиры, и апартаменты. Наибольший объем предложения, который составляет долю 96,9%, относятся к комфорт-классу. На бизнес-класс приходится 3,1%.
Все малоэтажные проекты реализуются с квартирами и относятся к комфорт-классу. В среднеэтажных проектах 91,7% реализуются с квартирами и 8,3% с апартаментами.
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье увеличилась на 11,3% и составила 205,4 тыс. руб. Больше всего выросла стоимость «квадрата» в среднеэтажных жилых комплексах – рост на 17,8%, с 172,1 тыс. руб. до 202,8 тыс. руб.
Квадратный метр в многоэтажных проектах подрос на 11%, со 185,6 тыс. руб. до 206,0 тыс. руб. При этом средняя цена метра в малоэтажных проектах снизилась на 6% до 183,3 тыс. руб.
Средняя стоимость лота многоэтажных проектов составляет 9,3 млн руб. (+11% за год), среднеэтажных проектов (и корпусов) - 10,7 млн руб. (+23,5%) и малоэтажных проектов - 10,7 млн руб. (-9,2% за год).
Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Развитие первичного рынка ближайшего Подмосковья уже давно идет по законам крупных городов, когда в застройке преобладают многоэтажные проекты от 12 этажей и выше. Средне- и малоэтажное строительство составляет меньшую часть из существующих проектов. Но среди части потребителей данные проекты остаются востребованными в силу того, что они сохраняют черты загородного жилья».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 25.03.2024
Количество просмотров: 132
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
