 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами. Наибольшая доля приходится на многоэтажные жилые комплексы и составляет 82,7% или 81 проект. Среднеэтажные жилые комплексы занимают долю 13,3% (12 проектов). Меньше всего приходится на малоэтажные проекты, доля которых составляет 4% (4 проекта).
В 93,8% проектов, реализуемых на рынке, представлены квартиры, в 4,1% - апартаменты, в 2,1% - и квартиры, и апартаменты. Наибольший объем предложения, который составляет долю 96,9%, относятся к комфорт-классу. На бизнес-класс приходится 3,1%.
Все малоэтажные проекты реализуются с квартирами и относятся к комфорт-классу. В среднеэтажных проектах 91,7% реализуются с квартирами и 8,3% с апартаментами.
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье увеличилась на 11,3% и составила 205,4 тыс. руб. Больше всего выросла стоимость «квадрата» в среднеэтажных жилых комплексах – рост на 17,8%, с 172,1 тыс. руб. до 202,8 тыс. руб.
Квадратный метр в многоэтажных проектах подрос на 11%, со 185,6 тыс. руб. до 206,0 тыс. руб. При этом средняя цена метра в малоэтажных проектах снизилась на 6% до 183,3 тыс. руб.
Средняя стоимость лота многоэтажных проектов составляет 9,3 млн руб. (+11% за год), среднеэтажных проектов (и корпусов) - 10,7 млн руб. (+23,5%) и малоэтажных проектов - 10,7 млн руб. (-9,2% за год).
Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Развитие первичного рынка ближайшего Подмосковья уже давно идет по законам крупных городов, когда в застройке преобладают многоэтажные проекты от 12 этажей и выше. Средне- и малоэтажное строительство составляет меньшую часть из существующих проектов. Но среди части потребителей данные проекты остаются востребованными в силу того, что они сохраняют черты загородного жилья».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 25.03.2024
Количество просмотров: 216
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия64 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия392 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия373 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия160 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия412 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
