 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами. Наибольшая доля приходится на многоэтажные жилые комплексы и составляет 82,7% или 81 проект. Среднеэтажные жилые комплексы занимают долю 13,3% (12 проектов). Меньше всего приходится на малоэтажные проекты, доля которых составляет 4% (4 проекта).
В 93,8% проектов, реализуемых на рынке, представлены квартиры, в 4,1% - апартаменты, в 2,1% - и квартиры, и апартаменты. Наибольший объем предложения, который составляет долю 96,9%, относятся к комфорт-классу. На бизнес-класс приходится 3,1%.
Все малоэтажные проекты реализуются с квартирами и относятся к комфорт-классу. В среднеэтажных проектах 91,7% реализуются с квартирами и 8,3% с апартаментами.
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье увеличилась на 11,3% и составила 205,4 тыс. руб. Больше всего выросла стоимость «квадрата» в среднеэтажных жилых комплексах – рост на 17,8%, с 172,1 тыс. руб. до 202,8 тыс. руб.
Квадратный метр в многоэтажных проектах подрос на 11%, со 185,6 тыс. руб. до 206,0 тыс. руб. При этом средняя цена метра в малоэтажных проектах снизилась на 6% до 183,3 тыс. руб.
Средняя стоимость лота многоэтажных проектов составляет 9,3 млн руб. (+11% за год), среднеэтажных проектов (и корпусов) - 10,7 млн руб. (+23,5%) и малоэтажных проектов - 10,7 млн руб. (-9,2% за год).
Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Развитие первичного рынка ближайшего Подмосковья уже давно идет по законам крупных городов, когда в застройке преобладают многоэтажные проекты от 12 этажей и выше. Средне- и малоэтажное строительство составляет меньшую часть из существующих проектов. Но среди части потребителей данные проекты остаются востребованными в силу того, что они сохраняют черты загородного жилья».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 25.03.2024
Количество просмотров: 165
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия410 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия173 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия343 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия339 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
