 |
Клуб инвесторов Москвы: Строители идут к национальной цели 120 млн кв. м жилья в год с опережением
Высокие темпы строительства жилья позволят достичь национальной цели строительства не менее 120 млн кв. м жилья ранее 2030 года. Об этом на конференции «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«Национальная цель строительства до 120 млн кв. м жилья в 2030 году достижима, и мы даже идем с опережением темпов строительства. В 2023 году был поставлен рекорд по вводу многоквартирного жилья и индивидуальных домов в России», — заявил эксперт. Однако, по его словам, у этих двух секторов есть значимые отличия. Взрывной рост ИЖС возник в 2020 году после начала пандемии коронавируса. «Более того, на тот момент 214-ФЗ не распространялся на индивидуальные дома, однако затем были внесены поправки в законодательство, что тоже способствовало развитию рынка ИЖС. Однако у роста этого сектора есть свои ограничения. Во-первых, после окончания пандемии взрывной рост спроса снижается, потому что большинство сотрудников вернулись на свои рабочие места, а во-вторых, развитие ИЖС ограничено возможностями транспортной и инженерной инфраструктуры», — добавил Владислав Преображенский.
По данным Клуба инвесторов Москвы, в регионах, где развивается транспортная инфраструктура, также продолжается активное строительство такого типа жилья, но в других регионах отсутствие инфраструктуры приводит к резкому увеличению стоимости квадратного метра. Поэтому Клуб инвесторов Москвы обратил внимание Минстроя на то, что необходимо развивать ИЖС с участием региональных властей в рамках обеспечения таких проектов необходимой инфраструктурой — без этого реализация таких проектов невозможна.
«На 20224-2025 годы российские девелоперы сделали большой зазор для запуска новых проектов, поэтому, несмотря на высокую ключевую ставку, по нашим прогнозам, все проекты будут реализованы в срок, потому что инвесторы несут высокие издержки за купленные площадки. Однако в регионах из-за снижающихся мер стимулирования льготной ипотеки может быть снижение», — заявил Владислав Преображенский. По его словам, в 2024-2025 годы Клуб инвесторов Москвы ожидает строительство не менее 40 млн многоквартирного жилья и 50 млн кв. м индивидуального жилья в год.
Одним из драйверов рынка недвижимости в 2024 году в Клубе инвесторов Москвы считают создание Центрального транспортного узла, который должен стимулировать развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе в российских регионах. Создание эффективной транспортной инфраструктуры также поможет решить проблему неравномерного распределения высококвалифицированных кадров.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Клуб инвесторов Москвы
Добавлен: 07:47, 02.04.2024
Количество просмотров: 125
Страна: Россия
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 11:44, 10.11.2025, Россия398 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия203 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
