 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 парков Москвы с максимальным объемом новостроек в пешей доступности
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы максимальной объем предложения квартир комфорт-класса в пешей доступности от парков (до 2 км) приходится на пять природных локаций. Среди них: Лосиный остров, Медведковский лесопарк, парк им. Святослава Фёдорова, Грачевский парк и Битцевский лесопарк.
Наибольший объем предложения реализуется рядом с Лосиным островом — национальным парком и особо охраняемой территорией федерального значения, расположенной в СВАО. В пешей доступности в реализации находится 48,8 тыс. кв. м и 1035 лотов в четырех проектах. Стоимость квартир начинается от 7,6 млн руб.
На втором месте в рейтинге — природный заказник Медведковский лесопарк, расположенный в северо-восточном округе Москвы. На расстоянии до 2 км от природной зоны в реализации представлен один проект комфорт-класса, в котором экспонируется 40,7 тыс. кв. м и 1018 квартир. Минимальная стоимость лота — 7,1 млн руб.
Большой объем квартир в экспозиции представлен рядом с парком им. Святослава Федорова (САО). В пяти проектах сегмента «комфорт» в реализации находится 42,3 тыс. кв. м и 1015 лотов. Бюджет покупки рядом с природной зоной начинается от 8,1 млн руб.
Еще одна «зеленая» локация в рейтинге — Грачевский парк, расположенный в САО вокруг исторического усадебного комплекса. В пешей доступности находится одна новостройка комфорт-класса, где реализуется 59 тыс. кв. м и 871 лот. Стартовый бюджет на покупку квартиры рядом с Грачевским парком — 7,3 млн руб.
Замыкает топ-5 Битцевский лесопарк — второй по величине парк Москвы после Лосиного острова, особо охраняемая природная территория, расположенная в ЮЗАО. В трех ближайших проектах комфорт-класса экспонируется 32,3 тыс. кв. м первичного жилья и 850 квартир. Минимальная цена лота рядом с парком составляет 8,4 млн руб.
Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «На территории старой Москвы насчитывается несколько сотен парков, включая скверы, лесопарки, заповедники, ботанические сады, парки культуры, отдыха и развлечений. Для многих приобретение недвижимости рядом с «зеленой» зоной — не только выгодное финансовое вложение, но и возможность жить в наиболее экологичном районе мегаполиса, а также обеспечить себе необходимый семейный, спортивный и культурный досуг. Однако, выбирая первичную недвижимость рядом с парком важно планировать больший бюджет покупки, так как близость к природной локации повышает стоимость лота в среднем на 10-15% в зависимости от района».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:20, 02.04.2024
Количество просмотров: 135
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия405 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия351 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия526 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
