 |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест»
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях.
По подсчетам экспертов, готовые новостройки премиального класса стоят дешевле комплексов, реализующихся на стадии котлована. Разница в стоимости лотов доходит до 8,8% (717,1 тыс. рублей за кв. м против 785,8 тыс. рублей за кв. м). Если обратиться к статистике, годом ранее средняя цена аналогичных проектов была ниже на 6,4%, чем введенных в эксплуатацию, а пять лет назад – на 34,4%. Данная динамика обосновывается изменением структуры экспозиции – в настоящее время на этапе котлована реализуются премиальные проекты, которые по статусу граничат с элитными. Также эксперты отметили дефицит готового жилья премиального класса, доля которого составляет 7,3% от общего объема предложения.
Премиальными проектами с повышенной ликвидностью в портфеле девелопера «Центр-Инвест» остаются жилой комплекс «TITUL на Серебрянической», жилой комплекс «TITUL на Якиманке» и жилой комплекс Dialog. На сегодняшний день в проектах доступно ограниченное количество лотов по самому привлекательному прайсу. У клиентов нет необходимости ожидать завершения строительных работ, комплексы полностью готовы и введены в эксплуатацию.
Восемь клубных особняков ЖК «TITUL на Серебрянической» возведены в одной из самых престижных частей Таганского района, примыкающей к Китай-городу и Бульварному кольцу в 2 км от Кремля. Проект сочетает в себе премиальную локацию в самом сердце столицы, удобную транспортную доступность, необходимую инфраструктуру, уникальные форматы квартир и апартаментов на самый изысканный вкус. На выбор представлены лоты с приватными террасами, двухуровневые пентхаусы с видами на Кремль, парк Зарядье, Москву-Сити, Серебряническую набережную, Котельническую высотку и Храм Троицы Живоначальной.
ЖК «TITUL на Якиманке» представляет собой дом клубного формата в локации знаменитого района «старой» Москвы, расположенного в 2 км от Кремля и культового парка Зарядье. Бесспорным преимуществом проекта является малоэтажная застройка – особняк состоит из 6 наземных этажей и собственного двухуровневого подземного паркинга на 24 машино-места. В доме представлена ограниченная коллекция – всего 18 лотов.
ЖК Dialog возведен в центре столицы в историческом Красносельском районе в непосредственной близости от Садового кольца. Два 22-этажных дома на 210 квартир стали новой доминантой района, соответствующей всем атрибутам премиальной жизни без компромиссов. Клиентам предлагаются квартиры с мастер-спальней, ванные комнаты с окном, а также с отдельным кабинетом. Из панорамных окон на последнем этаже открываются виды на три стороны света. Отличительной особенностью проекта является отсутствие апартаментов, резиденты получат правовой статус и максимальные преимущества владельцев квартир в самом центре столицы.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Центр-Инвест
Добавлен: 22:39, 04.04.2024
Количество просмотров: 288
Страна: Россия
| В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия140 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками. |
| Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия77 |
| В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. |
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия278 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия348 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия253 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
|
|
