 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
За год объем экспозиции вырос на 1,5%. Наибольшая динамика прироста наблюдается в экспозиции на нулевом цикле. За год объем недвижимости, находящейся на этой стадии строительства, увеличился на 85,6%. Доля таких новостроек выросла за год на 12,4%. При этом одинаковая тенденция наблюдается в бизнес- и комфорт-классе.
Так, например, за год объем предложения на нулевом цикле в бизнес-сегменте вырос в 2,2 раза, в комфорт-классе – в 2 раза. Доля экспозиции новостроек на стадии котлована увеличилась в комфорт-классе в 2 раза – с 17% до 28%, в бизнес-классе – с 11% до 24%. Это происходит за счет высокой активности застройщиков как по выводу новых проектов, так и новых корпусов в уже реализующихся проектах.
С другой стороны, почти на 40% выросло предложение введенных в эксплуатацию новостроек. Доля готовых объектов увеличилась на 5,3% за год. Больше всего объем введенного жилья вырос в премиальном сегменте – на 74,2%, а доля увеличилась в 1,7 раза – с 17,6% до 30,5%. В комфорт- и бизнес-классе – на 30,8% и на 35% соответственно.
Снижение объема экспозиции наблюдается на стадии монтажных работ. За год объем предложения на стадии монтажа первых этажей сократился на 67,3%, средних этажей – на 31,1% и последних этажей – на 43%. На этой стадии происходит основная реализация во всех классах.
Исходя из данных динамики экспозиции на первичном рынке жилья, можно сделать вывод, что большая часть первичной недвижимости в старой Москве реализуется на стадии монтажных работ (порядка 35-45%). При этом на втором месте по востребованности находится жилье на нулевом цикле (20-25%). Эта тенденция характерна для всех классов.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 01:10, 04.05.2024
Количество просмотров: 190
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия350 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия347 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия522 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
