 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
За год объем экспозиции вырос на 1,5%. Наибольшая динамика прироста наблюдается в экспозиции на нулевом цикле. За год объем недвижимости, находящейся на этой стадии строительства, увеличился на 85,6%. Доля таких новостроек выросла за год на 12,4%. При этом одинаковая тенденция наблюдается в бизнес- и комфорт-классе.
Так, например, за год объем предложения на нулевом цикле в бизнес-сегменте вырос в 2,2 раза, в комфорт-классе – в 2 раза. Доля экспозиции новостроек на стадии котлована увеличилась в комфорт-классе в 2 раза – с 17% до 28%, в бизнес-классе – с 11% до 24%. Это происходит за счет высокой активности застройщиков как по выводу новых проектов, так и новых корпусов в уже реализующихся проектах.
С другой стороны, почти на 40% выросло предложение введенных в эксплуатацию новостроек. Доля готовых объектов увеличилась на 5,3% за год. Больше всего объем введенного жилья вырос в премиальном сегменте – на 74,2%, а доля увеличилась в 1,7 раза – с 17,6% до 30,5%. В комфорт- и бизнес-классе – на 30,8% и на 35% соответственно.
Снижение объема экспозиции наблюдается на стадии монтажных работ. За год объем предложения на стадии монтажа первых этажей сократился на 67,3%, средних этажей – на 31,1% и последних этажей – на 43%. На этой стадии происходит основная реализация во всех классах.
Исходя из данных динамики экспозиции на первичном рынке жилья, можно сделать вывод, что большая часть первичной недвижимости в старой Москве реализуется на стадии монтажных работ (порядка 35-45%). При этом на втором месте по востребованности находится жилье на нулевом цикле (20-25%). Эта тенденция характерна для всех классов.
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 01:10, 04.05.2024
Количество просмотров: 165
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия326 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия187 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
