 |
Тренд на загородную недвижимость в Подмосковье набирает популярность
По данным аналитиков NF Group, наибольшим спросом в I пол. 2024 г. на элитном Подмосковном загородном рынке пользовались участки без подряда (56% сделок) со средней площадью 18,5 соток (-18% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью сотки 3,7 млн руб. (+20% к I пол. 2023 г.).
Только 10% сделок с элитной загородной недвижимостью пришлось на формат таунхаусов. Треть сделок - на коттеджи (34%) со средней площадью дома 400 кв. м (-47% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью дома 158 млн руб. (-2% к I пол. 2023 г.). «Снижение среднего показателя по проданным коттеджам объясняется вымыванием «старого» предложения: подавляющее большинство сделок за 2024 г. прошло в поселках-новинках, тогда как в 2023 году еще распродавались старые коттеджные поселки», – комментируют в пресс-службе NF Group.
Наибольшим спросом на рынке подмосковной элитной загородной недвижимости пользовалось Новорижское направление, где располагается почти две трети приобретенных лотов. Четверть спроса пришлась на объекты на Рублево-Успенском направлении и только 1% лотов приобрели на Минском шоссе.
Большая часть первичного предложения на Новой Риге представлена проектами Villagio Estate. В общем объеме предложения участки без подряда в проектах компании занимают порядка 70% и спрос на них стабильно растет. Так, совокупно за последние 4 года в проектах Villagio Estate он вырос более чем на 400%.
«Почти двадцать лет назад флагманским проектом компании стал КП Millenium Park на Новой Риге. И он же стал частью стратегии успешного девелопмента компании, которая строилась по принципу локализации всех проектов Villagio в одном месте. Сейчас все наши Подмосковные поселки, а их уже 13, сконцентрированы на Новорижском шоссе. Строительство поселков стало драйвером развития обширной территории в радиусе 50 км от Москвы. Это социальная, детская, спортивная, образовательная, медицинская, торговая и рекреационная инфраструктура», - говорит Екатерина Крапивина, директор по продажам Villagio Realty, коммерческого департамента Villagio Estate.
Контактное лицо: Ксения Локтионова
Компания: Villagio Realty
Добавлен: 22:51, 24.07.2024
Количество просмотров: 121
Страна: Россия
| VolgaBlob: рынок SOC в 2025 году вырос на треть, VolgaBlob, 15:00, 17.01.2026, Россия148 |  |
| По оценке компании VolgaBlob, российский рынок центров мониторинга и реагирования на инциденты информационной безопасности (SOC) стал одним из самых динамично развивающихся сегментов ИБ-индустрии. |
| Индид представила Indeed PAM 3.3, Индид, 17:01, 15.01.2026, Россия266 |
| Компания «Индид» представила новую версию Indeed Privileged Access Manager (Indeed PAM) 3.3 — системы для управления доступом привилегированных пользователей. Ключевые обновления продукта призваны повысить безопасность доступа к веб-ресурсам, упростить управление сессиями и обеспечить гибкость при контроле доступа. |
|
|
