 |
От земли до продаж: петербургский девелопер раскрыл секреты строительства
За два дня 30 девелоперов узнали, как работает Группа RBI, получили свежие идеи и профессиональный взгляд на разные составляющие девелоперской работы, вдохновились опытом и взяли на заметку решения, которые удалось внедрить в Группе.
Руководители и учредители строительных компаний из Москвы, Краснодара, Сочи, Тюмени и Ташкента приняли участие в интенсивной рабочей сессии бизнес-посольства Dipmission, принимающей стороной которой выступила Группа RBI.
Девелоперы посетили семь рабочих сессий с топ-менеджерами RBI. Участники разобрали стратегию компании и корпоративную культуру, процесс создания продукта и наполнение, операционное управление, производство, работу с земельными участками, управление себестоимостью, бизнес-модель и управление апартаментами, деятельность управляющей компании, работу с аналитикой и NPS.
Также участники увидели своими глазами четыре реализованных проекта RBI. Специалисты показали лучшие практики, передовые решения, поделились опытом, наработками, лайфхаками в области продукта, благоустройства, архитектуры.
«Подобные «туры по RBI» для гостей из других компаний, регионов, даже государств – мы проводим не первый год. И это не просто возможность обменяться опытом с коллегами, поговорить о лучших практиках в отрасли или повысить узнаваемость бренда. Мы понимаем, что готовность делиться своими находками с коллегами и даже конкурентами –обогащает рынок в целом и в конечном итоге ведет к развитию отрасли. Это и часть нашего осознанного курса на открытость: мы всегда выступаем за честный и откровенный разговор, считаем жизненно важным не замалчивать проблемы и делиться результатами нашей работы», – рассказывает вице-президент RBI по корпоративному развитию Павел Филиппов.
Первым пунктом объезда оказался проект Futurist в историческом центре Санкт-Петербурга. Клубный дом уже введен в эксплуатацию, продажи завершены. Этот проект делают уникальным архитектура, дизайн интерьеров, огромный для исторического центра зеленый двор и собственная инфраструктура для жителей. Futurist дважды побеждал в престижной премии Urban Awards в номинациях «Лучшее благоустройство» (2019) и «Лучший элитный проект» (2021), а также был удостоен Гран-при Urban Awards (2019).
Затем девелоперы исследовали Левашовский хлебозавод, который реконструировала Группа RBI. Само здание — памятник конструктивизма, объект культурного наследия, после реконструкции оно вошло в Белую книгу Всемирного клуба петербуржцев. Во время блокады Ленинграда здесь выпекали хлеб, а сейчас — проводятся культурно-досуговые мероприятия для петербуржцев со всего города, здесь же находится штаб-квартира RBI. Офис Группы уже неоднократно называли лучшим в ходе различных экспертных награждений. Так, в 2023 г. он стал победителем Best Office Awards – ежегодной национальной премии за лучшие решения бизнес-пространств. Этим летом жюри федеральной премии Real Estate Property Awards также признало его лучшим офисным пространством России, а сам Левашовский хлебозавод — лучшим проектом редевелопмента коммерческой недвижимости в стране. В числе прочих наград легендарного памятника конструктивизма также стоит отметить медаль Genius Petropolis («Дух Петербурга») международного архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини».
Ещё один жилой комплекс в программе тура – клубный дом на восемь квартир и три сити-хауса (каждый с отдельным входом) в престижной части Петроградского района – на Крестовском острове. Все лоты реализованы. Особенно интересный элемент дома – автоматизированная парковка. Система позволяет владельцам автотранспорта просто оставлять автомобиль (или садиться в него) у въезда в паркинг, не тратя время на собственно парковку внутри – интеллектуальная система выберет место для авто и запаркует его автоматически. Проект завоевал Гран-при Urban Awards (2020) и был признан лучшим элитным домом в Санкт-Петербурге (2020).
Еще одной точкой на карте стал проект Ultra City на Комендантском проспекте (Приморский район). Это квартал высоких технологий с большим зеленым двором, собственным фруктовым садом и социальной инфраструктурой. Обе очереди (6 корпусов), а также два детских сада и школа уже введены в эксплуатацию. Ultra City – победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» и трижды финалист предыдущих лет.
Затем были «Созидатели» – камерный проект из шести корпусов, в части из которых 5-8 квартир. Проект выглядят компактным и органично вписывается в сложившийся архитектурный контекст локации благодаря разновысотным корпусам. Два из них воссоздают исторические фасады XIX века, ранее утраченные городом. Дом стал победителем премии Urban Awards как «Проект года с лучшей архитектурой в Санкт-Петербурге» (2023).
Четвертый проект, в отличие от остальных, представляет собой не жильё, а апарт-отель – ARTSTUDIO M103. Это четырехзвездочный отель в виде раскрытой книги у станции метро «Московские ворота», рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Его Группа ввела в эксплуатацию совсем недавно. Номера продаются с полной отделкой, а часть – с меблировкой. Это третий сервисный отель сети ARTSTUDIO от RBI. Первые два уже работают. На travel.yandex постояльцы оценивают уровень обслуживания и комфорта на 5 баллов, а заполняемость номеров в среднем за календарный год составляет 80-85%. Представители Группы RBI поделились решениями, которые позволяют обеспечивать такую высокую востребованность отелей у гостей.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: RBI
Добавлен: 05:13, 30.08.2024
Количество просмотров: 335
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
