 |
На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
«Мы ожидаем, что зимний сезон будет не менее успешным, чем летний. В нашем проекте ARTSTUDIO Nevsky загрузка на новогодние каникулы уже близка к 100%. В ARTSTUDIO Moskovsky загрузка на этот период пока составляет 33%, но спрос переориентируется на эту локацию по мере того, как будут заканчиваться варианты в центре города», – рассказывает генеральный директор компании RBI PM Евгения Мироненко.
По словам эксперта, летний сезон 2024 года был успешным для апарт-отелей. В ARTSTUDIO Moskovsky на Московском проспекте загрузка достигла 96%, в ARTSTUDIO Nevsky на Невском – 94%. Выросли по сравнению с предыдущим годом показатели ADR в летний сезон (средняя цена размещения за сутки) – на Невском проспекте на 34%, на Московском – на 28%. ADR на октябрь 2024 г. на 6-11% выше, чем в октябре 2023 г.
«У арендодателей сейчас продолжается тренд на краткосрочную сдачу апартаментов в аренду, как и в прошлом году. Объект на Невском проспекте у нас остался на «краткосроке», а на Московском соотношение в летний период составляло 72% на 28% в пользу краткосрочной аренды», – отмечает Евгения Мироненко.
При этом 95% арендаторов – это россияне. Доля иностранных туристов в апарт-отелях Петербурга сегодня – около 5%. В основном это гости из Китая, стран Ближнего Востока, ближнего зарубежья (Белоруссия). От 26% (на Московском просп.) до 34% гостей (на Невском) составляют бизнес-клиенты.
Все это отражается на поведении инвесторов, добавляет эксперт. Они охотнее совершают повторные покупки, например, в новом отеле ARTSTUDIO M103 у Московских ворот (открывается в конце 2024 г.) порядка 50% сделок заключили оптовые клиенты либо собственники, которые ранее уже приобретали апартаменты в проектах Группы RBI.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: RBI
Добавлен: 02:57, 01.11.2024
Количество просмотров: 340
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия64 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия70 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия266 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия88 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
