 |
Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
Девелопер приобрел три новых объекта общей площадью 23 тыс. кв. м.
Среди них — особняк «Дом Кувшиновой» в Хохловском переулке, построенный в конце XIX века. Здание на момент покупки использовалось под офисы, но требовало серьёзной модернизации. В результате редевелопмента West Wind Group планирует повысить класс бизнес-центра до В+. Его общая площадь составит 3100 м2. Особенность проекта — дизайн-концепт в новом русском стиле, который предполагает использование аутентичных мотивов в современном прочтении.
Также девелопер купил комплекс промышленных зданий на Сущевском валу площадью 12 028,9 кв. м, которые до революции использовались как ткацкая фабрика, а в советское время — как чулочно-носочная фабрика им. В.Н. Ногина. Объект станет ярким примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает современным требованиям.
Помимо увеличения портфеля, год был отмечен другими знаковыми событиями. В частности, открытием после редевелопмента МФК Arkenston в Хамовниках. Здание общей площадью 4 447,9 кв. м было возведено в 1932 году. С конца 2022 года первая очередь функционировала как бизнес-центр класса В+. А теперь — после завершения основных строительных работ — объект используется как многофункциональный комплекс.
В нем, как и на остальных объектах, компания провела «бережную модернизацию», предполагающую сохранение исторических элементов наряду с реализацией трендовых решений — в инженерной инфраструктуре, организации пространства, оформлении здания.
Такой баланс дизайнерской концепции и современных технологий способствует быстрой заполняемости бизнес-центров. В свой юбилейный год — 20 лет на рынке недвижимости — компания второй раз подряд вошла в топ-10 российских девелоперов офисной недвижимости по версии РБК.
«По всему портфелю наших проектов сейчас околонулевая вакансия. Также значительно снизилась ротация арендаторов — по своей инициативе они стали съезжать на 60% реже, чем еще год назад, — отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group. — Мы с оптимизмом смотрим в будущий год, несмотря на сложную ситуацию в экономике. Прогнозируем, что объемы реализации качественных офисов останутся на высоком уровне — не менее 90% на этапе строительных работ. Это будет одним из факторов, способствующих своевременному завершению редевелопмента на заявленных объектах и выводу на рынок новых».
Справка:
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду. Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 03:43, 18.12.2024
Количество просмотров: 191
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия415 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
