 |
В 2024 году Петербурге выросли инвестиции в «бетон» на 5%
Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.
«Доля инвестиционных сделок была на высоком уровне в первом полугодии, пока была доступная ипотека, затем она снизилась, но в среднем за год инвестпокупки все равно превышают показатели 2023 года. В тренде стало долгосрочное владение недвижимостью для сдачи в аренду, учитывая рост арендных ставок на 30% за год», — рассказывает вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
В сегменте апартаментов, наоборот, наблюдается тренд на краткосрочную сдачу апартаментов в аренду. К таким решениям подталкивают успешные летний и начинающийся зимний сезоны.
«В нашем отеле на Московском проспекте загрузка летом достигла 96%, а на Невском — 94%. Выросли по сравнению с предыдущим годом показатели ADR — на Невском проспекте на 34%, на Московском — на 28%. Объект на Невском проспекте у нас остался на “краткосрок”, а на Московском соотношение в летний период составляло 72% на 28% в пользу краткосрочной аренды. Также в отеле на Московском проспекте мы перешли с динамической модели расчетов с собственниками на котловую. С октября начался бум бронирований на новогодний период, в ноябре в некоторых комплексах заполненность номерного фонда на праздники уже приближалась к 100%», — отмечает генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко.
Такой повышенный туристический интерес к Петербургу отражается и на поведении инвесторов. Собственники, которые уже приобретали апартаменты, охотнее решаются на повторную покупку. Повторных либо оптовых сделок сейчас примерно 50%.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: RBI
Добавлен: 04:00, 27.12.2024
Количество просмотров: 228
Страна: Россия
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия391 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия64 |
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462 |
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
 |