 |
В 2024 году Петербурге выросли инвестиции в «бетон» на 5%
Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.
«Доля инвестиционных сделок была на высоком уровне в первом полугодии, пока была доступная ипотека, затем она снизилась, но в среднем за год инвестпокупки все равно превышают показатели 2023 года. В тренде стало долгосрочное владение недвижимостью для сдачи в аренду, учитывая рост арендных ставок на 30% за год», — рассказывает вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
В сегменте апартаментов, наоборот, наблюдается тренд на краткосрочную сдачу апартаментов в аренду. К таким решениям подталкивают успешные летний и начинающийся зимний сезоны.
«В нашем отеле на Московском проспекте загрузка летом достигла 96%, а на Невском — 94%. Выросли по сравнению с предыдущим годом показатели ADR — на Невском проспекте на 34%, на Московском — на 28%. Объект на Невском проспекте у нас остался на “краткосрок”, а на Московском соотношение в летний период составляло 72% на 28% в пользу краткосрочной аренды. Также в отеле на Московском проспекте мы перешли с динамической модели расчетов с собственниками на котловую. С октября начался бум бронирований на новогодний период, в ноябре в некоторых комплексах заполненность номерного фонда на праздники уже приближалась к 100%», — отмечает генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко.
Такой повышенный туристический интерес к Петербургу отражается и на поведении инвесторов. Собственники, которые уже приобретали апартаменты, охотнее решаются на повторную покупку. Повторных либо оптовых сделок сейчас примерно 50%.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: RBI
Добавлен: 04:00, 27.12.2024
Количество просмотров: 240
Страна: Россия
Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия121 |
В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия55 |
За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия131 |
Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия102 |
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
 |