Пресс-релизы //

Как выбрать квартиру в новостройке: основные правила, советы экспертов

25 декабря 2024 года специалисты компании Домклик подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей работы.

При выборе квартиры в новостройке необходимо учитывать большое количество факторов и нюансов. В этой статье мы рассмотрим пять основных аспектов, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.

Оценка надежности застройщика

Опыт работы, репутация на рынке и юридическая надежность строительной компании – один из главных факторов выбора жилья в новостройке. Как не пожалеть о покупке?

Изучите деятельность каждого застройщика, соберите максимум полезной информации. Найдите данные о доме, сравните цены на объекты недвижимости и выясните дополнительные детали покупки.

Проверьте, все ли документы, регламентирующие строительство, соответствуют законодательству. По закону, строительная компания должна предоставлять своим потенциальным покупателям информацию о правах на земельный участок, проектную документацию и разрешение на проведение строительных работ.

Оценка расположения новостройки

Посчитайте, сколько времени вам потребуется для того, чтобы добраться до работы, учебы и других важных мест. Проанализируйте, есть ли рядом с домом все необходимые объекты городской инфраструктуры – магазины, аптеки, школы, детские сады и так далее.

Не забудьте «действовать на перспективу». Узнайте, как застройщик планирует развивать район – в частности, какие объекты будут строиться в непосредственной близости, и как они повлияют на качество вашей жизни. Рекомендуем обратить внимание на новостройки со сроком сдачи в 2024 году.

Выбор планировки и этажа

Обратите внимание на высоту потолков в квартире. Здесь действует правило «чем выше, тем лучше», ведь с высокими потолками вы получаете много свободного пространства. А окна, выходящие на солнечную сторону здания, в значительной степени повышают комфорт проживания.

Изучите технические планы объекта. Посмотрите, сколько квартир расположено на этаже, как изолирован лифт. Не забывайте, что покупка жилой недвижимости в новостройке 2024 предусматривает проведение ремонтных работ – это значит, что без шума в первые месяцы не обойтись.

Не забывайте про этаж. Оптимальным вариантом станет квартира, расположенная в средней части дома – она сочетает в себе преимущества жилья на первом и последнем этажах.

Стоимость и условия заключения сделки

Стоимость жилья – пожалуй, самый важный вопрос для каждого человека, который решился на столь дорогостоящую покупку. Ни в коем случае не спешите – взвесьте все «за» и «против». Постарайтесь изучить как можно больше вариантов, представленных на рынке недвижимости, и разузнать, не попадаете ли вы под какие-либо специальные предложения от застройщиков или их партнеров – банков.

Осмотр дома своими глазами

Если вы сомневаетесь в выборе квартиры в новостройке, не стоит медлить – отправляйтесь на место строительства. Ведь нередко случается так, что после «живого» просмотра объекта недвижимости приходит понимание – в поисках альтернативных вариантов жилья нет никакого смысла.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Пресс-служба
Добавлен: 02:13, 29.12.2024 Количество просмотров: 328
Страна: Россия

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 22:26, 01.05.2026, Россия223

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия57

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия62
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия185

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия379

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия165

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия159

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия249

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия513

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия314

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия321

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия229

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия276

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия834
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия610

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.