 |
Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» сообщило о получении положительного заключения экспертизы на проект «Башня Рябов».
Автором архитектурной концепции, отличительной особенностью которой стало сочетание исторического наследия и современных технологий, является бюро «Функция». Идея синергии прошлого и будущего выражена в дизайне первых этажей фасада. Для их облицовки используют габионы, заполненные фрагментами кирпичей от зданий, располагавшихся здесь ранее. И это не просто декоративный элемент, а символическое воплощение уважения к истории места и плавный переход от старого строительства к новому девелопменту.
«Башня Рябов» представляет собой 13-этажное многофункциональное здание общей площадью около 20 000 кв. м. Помимо офисов класса А, в нем предусмотрены торговые галереи, ресторан, кафетерий и другие объекты инфраструктуры. Также в «Башне Рябов» будет трехэтажный подземный паркинг для резидентов.
Девелопер принял решение — заложить в проект не только офисы крупной нарезки, но и помещения от 40 кв. м: они сейчас востребованы среди частных инвесторов и небольших компаний, являющихся конечными пользователями.
На строительство отведено чуть менее двух лет: плановый срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Вывод на рынок нового бизнес-центра изменит стратегию развития лофт-квартала. Сейчас здесь есть офисы классов В и В+, с отделкой и без отделки, сервисные и классические. Появление на этой же площадке офисов класса А максимально расширит аудиторию покупателей и арендаторов, даст им возможность гибко реагировать на перемены в своей компании. В частности, резиденты при необходимости смогут выбирать офисы более высокого класса, легко переезжать в просторные или наоборот компактные помещения внутри квартала при изменении масштабов бизнеса.
«Мы прошли экспертизу проектной документации, и результаты подтвердили полное соответствие всем требованиям технических регламентов РФ. Для нашей команды строительство БЦ «Башня Рябов» станет первым девелоперским проектом, реализуемым с нуля. Мы подходим к этому этапу, имея опыт в сфере редевелопмента. Он позволяет нам уверенно двигаться вперед и выходить в новые для себя сегменты», — подчеркнул Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
Справка:
«Товарищество Рябовской Мануфактуры»
Компания занимается редевелопментом промышленных зданий, новым строительством, продажей и сдачей помещений в аренду, управлением готовыми объектами.
Лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры» появился в 2020 году в результате реализации проекта редевелопмента двух дореволюционных фабрик — Рябовской мануфактуры промышленника и купца первой гильдии Петра Рябова и керамико-плиточного завода им. Власова. Среди задач компании в данном проекте — бережное обновление старинных зданий и восстановление их аутентичной архитектуры, сохранение истории места, города и района, а также создание современного городского пространства для комфортной рабочей среды.
К настоящему времени завершилась реновация бывших производственных построек общей площадью 46 тыс. кв. м. Продолжится обновление двух оставшихся корпусов под офисы класса В. Планируется строительство нового бизнес-центра класса А. По завершении проекта в одной локации будут представлены деловые пространства классов А, В+ и В с классическими и гибкими офисами, отелями, заведениями стрит-ритейла, event-площадками и другими объектами для работы и отдыха.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Товарищество Рябовской Мануфактуры
Добавлен: 12:25, 19.03.2025
Количество просмотров: 490
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия492 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия202 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия373 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
