 |
Доля рассрочки резко снизилась в Новой Москве по итогам I квартала 2025 года
По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.
Однако дальнейшего роста не случилось: на протяжении первых месяцев 2025 года инструмент становился все менее востребованным. В марте доля рассрочки на первичном рынке ТиНАО упала до 30%. С ипотекой при этом было заключено 64,4% сделок. Как отмечают аналитики Plus Development, банки упростили получение семейной ипотеки, потому рассрочка вряд ли вновь покажет бурный рост, как было в конце 2024 года.
«Сегодня рассрочку, как правило, оформляют люди без детей. В условиях высоких ставок они просто не могут войти в сделки с рыночной ипотекой. Таких покупателей особенно привлекает возможность распределить финансовую нагрузку на 2-3 года или более. В будущем они также могут перейти на ипотеку – когда условия смягчатся. Выплаченную сумму зачтут в качестве первоначального взноса», – объясняет Екатерина Наливайко, директор по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development.
Рассрочка, конечно, продолжит быть одним из главных инструментов продажи новостроек в 2025 году. Но, по мнению аналитиков Plus Development, с ее помощью не будут заключать около половины всех сделок на первичном рынке, как многие прогнозировали в начале года.
Наибольшим спросом будут пользоваться программы беспроцентной траншевой рассрочки с небольшими платежами: например, 60 тыс. в месяц или 180 тыс. рублей в квартал. Такие условия, как и стоимость квартиры, можно зафиксировать до сдачи ЖК.
Чаще всего для входа в подобные сделки нужно накопить от 30 до 50% от стоимости жилья.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Plus Development
Добавлен: 13:19, 18.04.2025
Количество просмотров: 246
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия91 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия421 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия170 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия422 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
